2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定：不允许城市居民购买农村宅基地，但如果满足以下几个条件是可以转让的：（1）转让人与受让人为同一集体经济组织成员；（2）转让行为征得集体经济组织同意；（3）宅基地使用权与合法建造的住房一并转让。（4）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。
3、退出宅基地可以获得一次性补偿。目前随着城镇化的快速推进，国家鼓励农民进城发展，也鼓励有条件的农民在城市里落户定居。那么，自愿在城市里落户，并自愿退出所拥有的农村宅基地的农民，可以获得一定的补偿金，补偿具体金额与当地经济水平有关。如安徽宁国就规定，自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元至6万元;超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。
4、农村住房可以作为抵押物进行贷款。目前我国已在部分地区试点农民住房财产权抵押贷款。本回答被网友采纳
农村宅基地和农房为什么越来越值钱的原因有哪些呢?
这给发展规模农业带来机会：现代农业本质是资本代替劳动，需要大量资金成本。农村宅基地和农房可以抵押贷款后，可以在一定程度上，缓解很多农业创富者的资金短缺问题。不管你是流转土地，还是购买农资、农机，都可以用宅基地和农房来解决资金难题!2.农村宅基地和农房被赋予商品属性，可以在局部范围内交易 宅基...
农村宅基地怎么越来越贵?你有农村的宅基地吗?
农村的宅基地越来越贵，是因为宅基地可以被当作公开交易。农村的宅基地和农房被赋予了资产属性，可以在银行进行抵押贷款。经过银行的估值看一看能贷到几万或几十万，有的房子甚至能够贷到1,000万。这样的现象就把农村的宅基地价格提升了上来，有不少的人想去农村买房子。这样的情况就可以解决创业者的燃...
现在农村宅基地值得吗
现在农村宅基地值得拥有，越来越值钱：首先，从处置上讲。政策规定，如今农村宅基地、土地、住房等都在进行确权登记，从法律上保障农村对于这些财产的拥有。两权抵押贷款的放开，不仅仅盘活了土地资源，也让土地宅基地的财产属性更加凸显，为农民财产性收入提供了支持。同时，宅基地自愿有偿退出补偿政策，也...
将来农村的房子会值钱吗?哪些房子升值空间更大?
会的，将来农村房子是有可能会越来越值钱的，因为未来的城市退休职工越来越多，他们是向往农村的生活的，那么如果大批量定居农村，农村房子也会升值，一般靠公路两旁的房子有可能因为修路而拆迁作为补偿，还有周边旅游景点内的农村房子升值空间也大。将来农村的房子会不会值钱呢？现在农村人都往城市里定居了...
农村宅基地有什么价值?
3、宅基地的升值空间很大。在农村，大家都知道，现在申请宅基地非常困难。目前国家也在部分地区试点集体经营性建设用地入市，意味着农村集体建设用地可以同国有建设用地一样直接进入土地市场进行市场化的有偿使用。另外，利用集体建设用地建设租赁住房也在部分地区开展试点。说明农村土地会越来越值钱。留着宅基...
农村闲置宅基地和闲置农房有望激活,农民的房子值钱了
农村宅基地和农房的空置，也有其他原因。一是在城市化的进程中，大批青壮年农民进城安居，获取更好的教育、医疗、养老待遇，甚至将家中老人接进城里安度晚年，老家农村房屋自然渐渐空置。二是一些农民的子女将户口迁入城市后，也就丧失了农村户口和集体经济组织成员的资格，宅基地的使用权无法继承，也无法...
未来农村这3样东西最值钱
农村的土地会越来越值钱；在全面推进乡村振兴的过程之中，乡村的基础设施建设迎来全面升级，农村土地自然也将迎来进一步的升值这是毋庸置疑的。在2022年，相信很多的农民会发现，无论是承包地还是宅基地的价值都在提高。比如农村的包地租金上涨就是一个不争的事实，所以在未来哪怕大家要进城落户，也千万不...
未来10年农村房子会怎样发展?
农村住房统一建设与规划，未来10年农房更值钱。在国家的大力帮扶之下，城乡差距逐年缩短，农村的生活条件有了很大程度的改善，因病返贫等一系列的问题也大有改观。与此同时，产业经济发展，国家也越来越注重对农业、养殖业、电商业等产业的扶持，希望改善农村就业环境，促进农民就近就业。然而，就目前而言，...
农村宅基地及住房统一登记对农民有什么好处?
一、推进农房确权改革 农村宅基地及住房确权登记发证工作，是实施不动产统一登记的一项重要内容。该负责人告诉记者，“实施不动产统一登记以后，原来的宅基地使用权证和房屋所有权证都已停止颁发，现在颁发的是不动产权证。农户的宅基地使用权登记发证率已达94%，但全省农村住房登记发证率还不高。出台《...
农村宅基地值钱吗以后
宅基地根本不可能值钱。总之，农村宅基地要值钱，除非全面放开农村土地自由买卖和自由修建权。但是不可能的，一是农村耕地不能占用，二是农村一户一宅建设用地必须确保，三是农村想卖宅基地的人比想买宅基地的人多，这就限制了农村宅基地不可能有多值钱，即使农村宅基地入市也不会有多值钱。
