2、《婚姻法》第十七条规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本回答被网友采纳
夫妻二人，如果一方私自签订的房屋买卖协议，是否有效?
夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗
即有效：1、买方购买时是善意的；2、合理价格；3、完成过户。反之，房屋买卖合同无效，不知情的一方可以拿回房屋。【法律依据】《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗
法律主观：《民法典》规定夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同，若是共同财产，则是属于无权处分。但是如果对方不知道或者是不应当知道财产为夫妻共同财产的，合同就是有效的。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； ...
夫妻一方私自卖房子是否有效
律师解答：无效。夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效，条件有：（1)买方购买时是善意的；（2)合理价格；（3)完成过户。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋；当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有...
夫妻一方卖房签的合同有效吗
1、该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。2、该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的，则该合同有效。不符合上述情况的，该合同无效。法律依据 《...
夫妻卖房一方不同意能卖吗
如果所卖房屋是夫妻共同财产，那么一方是无权单独处分的。如果一方擅自卖房，而另一方又不同意，此时买卖合同无效。但是如果是婚姻关系存续期间，夫妻一方擅自将夫妻共同财产有偿转让给善意第三人，另一方主张该转让行为无效的，一般不予支持。善意取得需要满足下列三条件：（一）受让人受让该不动产或者动产时...
房屋买卖合同必须夫妻双方签字吗
法律分析：房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...
夫妻一方出售共有房产有效吗
法律主观：夫妻一方擅自出卖共有房产， 房屋买卖合同 是否真能归于无效? 第一、产权证上只有夫或妻一方的名字，而房屋的买受人不知道该房屋系夫妻共同财产，在此情况下双方所签订的房屋买卖合同是有效的。因为根据最高院《关于贯彻执行<中华人民共和国 民法通则 >若干问题的意见》第八十九条规定，在...
夫妻一方可以私自卖房吗
如果是夫妻共同财产，夫妻对房产有共同的处置权。一方私自卖房合同无效，但如果已经与第三人善意购买，并办理登记手续，则无权追回该房屋。【法律依据】根据《最高人民法院,关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十一条，一方未经另一方同意,出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付...
夫妻一方擅自卖房房子还能否追回
夫妻一方未经另一方同意，擅自出卖共有房产，属于无权处分，房屋买卖合同不因出卖人无权处分而无效，一般合同是有效的。合同有效，买受人能否取得房屋所有权，主要要看买受人是否符合善意取得的条件。如果买受人属于善意购买、已经支付合理对价并已办理不动产登记，即符合善意取得条件，善意购买、支付合理对价...
夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效呢
律师解答：无效。夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿；如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是并没有支付合理对价的，则房屋买卖合同无效，因为对于夫妻共同财产一方不得...
