农村房产证上加名字和拆迁安置房的问题

如题所述

第1个回答  2020-04-30
根据实际,因是直系关系,将你的非农户口迁回原籍即父母亲户内,并经常常住,村里只要同意应该可办,如户口已经冻结(其实新增小孩、新娘入户是不能冻结的),可请村里出具一份你因上学户口到学校了,但你常住家中的证明,在谈拆迁、补偿、安置内容时争取自然分户,这样在拆迁安置房选号后可以由你父母亲办理赠与公证、过户手续,费用我们这里仅每宗40元,公证后由开发商按批次集中办理房产证,以后拿证就是被赠与的人名了,此法、此时间段最省钱省事。原来农村房产证遇拆迁就作废了,只是用来存档备查用,也不会办理更名手续且也不必要。
如安置房是原房换面积方案,具体赠与安排由你父母亲决定,如是结合人口安置,上面的工作你应该积极去做。祝你办事满意!
第2个回答  2020-05-03
1,你在村里已经没有户口,无论以哪种方式安置补偿,你包括你的妻儿都没有补偿
2,可以在农村房产证上你的名字,但国家规定除配偶外,任何房产增加权利人都需缴纳税费。

拆迁安置房房产证写名字规定
1.父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字,但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。2.农村宅基地住房拆迁时,拆迁单位与被拆迁人家庭签订一份集体土地住房拆迁补偿安置协议,由户主代表全家在该拆迁安置协议上签字,该拆迁安置协议上也会写上该户家庭其他人员的姓名。一般情况下,安置房的产权人是拆迁...

安置房房产证名字问题
拆迁安置房所有权归属拆迁房屋原始产权人。当拆迁安置户家庭满足办理房产证条件时,家庭成员需协商决定安置房房产证上姓名。若家庭成员中有意愿放弃产权者,需携带相关证件至房地产登记中心签署放弃产权声明。通常情况下,家庭中年长者会主动放弃产权,将其份额转至晚辈名下,以防遗产处理时的复杂与耗力。在...

房产证上的名字和拆迁时的赔偿有什么关系?
赔偿和增加多少个人头没有关系 但是确实也有按照人头来分配的情况 但是也不需要加在房产证上 应该是户口冻结之前 办理 父子投靠把你公公的户口转到你们家 即可 如果老人执意要加名字那你就给他解释一下 我的建议是不加老人的名字 因为如果加了以后老人去世 房子的一部分将被视为...

拆迁安置房可否更名,加名等问题~~
1、一般来说,拆迁安置房不能更名。在房屋拆迁时,拆迁人与被拆迁人之间都会签署一系列的协议,这些协议一般都是经公证处公证的,不能更改。不过在实际操作中,拆迁人为了尽快完成工作,在这方面都会有一定的灵活性,如果协议还未签署,可以试着操作一下。2、这个办法不好。我国的房地产实行的是登记制度...

房产证上多个名字拆迁怎么办
法律分析:房产证上有多个名字的,拆迁补偿标准与一个名字一样,有约定份额的按照份额约定,没有相关约定的自己协商一致,协商不成可以向法院起诉处理。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由...

安置房房产证名字问题
农村宅基地住房拆迁时,如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员,父母可以通过放弃安置房产权的方式,将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。 如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员,父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字,要等父母拿到拆迁安置房的房产证后; 再通过买卖...

拆迁安置房房产证加名字
法律分析:安置房房产证加名字其实和普通商品房加名字是一样的,程序都差不多。不过是安置房的房产证办理下来非常的长,基本上是三年左右。所以分两种情况。(一)、有房产证第一如果是夫妻1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是...

拆迁安置房写了谁的名字就是谁的房子
首先,拆迁安置房的归属权并非仅仅由房产证上的名字决定。虽然房产证是房屋所有权的重要证明,但在拆迁安置的背景下,还需要考虑拆迁协议、安置政策以及相关法律法规。例如,在某些地区,拆迁安置房的所有权可能受到政府或相关机构的限制,不允许私自转让。其次,拆迁安置房的分配通常基于一定的政策和程序。

拆迁安置房房产证写名字规定
拆迁安置房房产证上的名字规定主要是基于我国的不动产登记制度和相关法律法规。一般来说,拆迁安置房的房产证上会写明该房产的所有者姓名,这是确定房产权益的重要法律凭证。在我国,不动产登记是保障不动产权益、维护不动产交易安全的重要制度。拆迁安置房作为不动产的一种,其所有权的归属也要通过登记来...

拆迁安置房房产证写名字规定
达到搬迁让房之目的。在当时背景下房屋拆迁属于两个平等的民事法律主体协商达成的协议是合法的尽管有一些不合法成份,没有影响协议的履行,属于不告不法解决民事问题的做法。现在是政府征收房屋,操作上比过去更加严谨,变更被征收人是不允许的。这就是拆迁安置房房产证名字的规定。

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