某小区业委会成立后，要求物业公司

小区成立业委会并与新的物业公司签订了服务合同,业委会多次要求前期的物...
如果前期物业公司拒绝交接，可以按照合同要求报警处理。法律分析根据要求，业主委员会可以按照规定和合同要求更换物业公司；业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业：是指具备居住功能、 供人们生...

业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同是否可以继续有效?
您好，业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同不是自动解除，如果业主委员会与新的物业管理公司（或者原物业管理公司）签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。法律依据：《物业管理条例(2018修订)》第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服...

社区代行业委会职责可以要求物业交接资料吗
社区代行业委会在履行职责时，确实可以要求物业交接资料。根据国家有关法律法规，社区代行业委会是由业主自愿组成的居民组织，其成立目的是为了维护业主共同利益，促进小区居民自治和共建共治。在物业交接过程中，社区代行业委会有权要求物业公司提供相关资料，以便对物业管理工作进行了解和监督。这些资料可能...

业主对物业的要求怎么处理
1、 很多小区都会成立业委会参与小区的管理，对物业提出各种要求。针对业主提出的各种要求，物业公司要及时处理。如果业主提出的要求合理，物业通常需要给予满足;如果小区业主提出的要求不在物业的服务范围内，物业需要明确告知业主，并且告知对方如果要解决这个要求该如何处理，比如说需要联系哪些单位、部门等等。

业委会成立后,会导致物业合同终止吗?
依据我国相关法律的规定，物业小区的业主是可以依法成立业主委员会的，成立业主委员会后，业委会要保障业主的利益，那么，业委会成立后，会导致物业合同终止吗？网友咨询：我小区刚刚成立业主委员会，关于物业管理问题业委会发出意见书中写道：按照政府有关规定，业主委员会的成立，意味着前物业服务合同的...

以业主委员会成立后,还能以开发商名誉招聘前期物业公司吗?
不能。从小区建成到业主入住中间难免要经历一段时间的空窗期，为了保障业主入住后小区绿化、环境以及各项设施的正常运转，开发商将会聘请一家前期物业服务公司服务于小区。前期物业服务公司是由开发商聘请的物业公司，但这与业主选择物业公司并不冲突，因为前期物业服务公司就像它的名字一样，只是服务于小区...

成立了业委会选聘了新物业前期物业不走怎么解决?
你们已经成立了业主委员会，选聘了新的物业，但是前期物业就是不走的话，第1种方式，去住建局的物业科，投诉前物业公司。第2种方式，可以直接报警。物业管理条例，是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例，《北京市物业管理办法》出台10年后，新物业管理法规《北京物业管理条例》（以下...

业委会起诉物业返还10年公共收益124万,小区公共收益该如何分配?_百度...
南京一小区业委会向法院起诉，要求物业公司返还2010年至2020年期间小区公共收益。对此物业公司辩称，其支出成本大于所得收益，小区公共收益为负数，即使公共收益有剩余，也应当直接纳入住宅专项维修资金，不应向业主返还。根据法律规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在...

小区的物业是谁请来的
即使是发展商作为管理者，当管理委员会成立后，也需要由管理委员会与其签订委托管理合同。新小区物业公司的选择，开发方有一定的决定权。如果小区已经成立了业委会，由业委会组织业主大会，决定聘请哪家物业公司，但若小区没有业委会，开发方也不负责聘请，可以找所在地的居委会或者街道办事处进行协调。法...

我是小区前期物业管理时业主委员会己成立但开发企业什么都没有给业委...
业委会成立及前期物业管理合同作废，业委会有权向在任物业公司索要具体开发公司交接的相关资料明细，开发公司并无义务向后期成立的业委会交接相关资料，因已将资料交接物业公司，信息需要核实就行。