关于店面转让的问题,求教懂相关法律的人士

我现在租了一家店面做生意,因为其他原因想转让出去(合同上是可以转让的).可房东却说我可以转让但是下来接手的人不可以转让了.就因为这个条件我的店面几乎没有希望在转让出去了.这就意味我从前面租房人转让过来付的转让费就全损失了.我想问下这样做房东是否合法.
房东那里是没什么可谈了.我找了几次了,他们死活不松口.他的意思是国外没有转让这种事,要亏也只有我自认倒霉.我真想去法院告他们.
天生好斗你没有理解清楚,我现在是从前面一个承租人手里转让过来的这个店面,前面的合同都有可以转让的条款,后来我和房东再签合同还是有可以转让的条款,但是没有约定我的下家不可以转让的条款.现在房东的意思就是我可以转让给别人,但是别人不可以再转让了.因为这样的条件,下来接手的人就不愿意白花这个转让费了,所以我的转让费是收不回来了.
转让和转租那是两个概念~

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其他看法

第1个回答 2007-07-22

如果没有约定,当然不合法了.

不过,这个事情你还得和房东好好商量商量,或是你和房东约定,看能不能你转租出去时,你把给他多租点等等的.

有事还是大家坐下来商量.
你的底线弄个不赔就行.

第2个回答 2007-07-25

其中的原因你没有说明清楚，你是第几个转租门面的人不详细？
一、如果你之前的那个房屋租赁人跟业主签的合同上有明文禁止转租的条款，那你跟这个转租人的协议就已经没有效力了，所以你打官司是永远不行的。
二、还有情况是你这个门面转租存在很大的差价，所以业主不会愿意你去转租，你只有选择跟业主好生商量一下，在不违约的情况下终止合同，以免对你造成更大损失。（转让和转租是截然不同的两个概念哟！
三、拟现在直接的经济关系人是转租给你的人，如果他跟业主的合同都存在不能转租的协议条款，就牵涉到欺诈的行为，你可以直接跟他打官司要求索赔，而不是直接去找业主，根据具体情况你自己判断，因为你的具体原因没有说清楚。就只能为你解答到这里。

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