我是房东,房子的合同租期是5年,现在已经租了两年了,对方不想做了,我们是不是可以要求赔偿?

...签了5年合同,才租了两年期间经常闹的不愉快,不想租了怎么办?_百度...
房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人...

房屋出租合同期为五年,己方租三年要终止合同,剩余两年的房租要得回来...
从人道主义来说是不能要的，虽然签了五年的合同，但并没有住五年，也没把五年的租金交给你，现在人家退租，可以给你一两个月的租金作为补偿，但人家在退租之前一两个月或者更长时间通知你退租，你就没必要向人家要补偿了

签5年租房合同就必须干5年吗
【法律分析】签5年租房合同，但未到五年不想租了，可以和房东协商解决解约。房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租...

房主不想租我们怎么办
房屋不想租可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押...

签了房租租赁合同可以不租了吗
可以。签了租房合同不租了，租客应该要主动与房东协商解除租赁合同。如果还在合同范围里，房东可以收取租客提前解除租赁合同的违约金作为赔偿的损失，协商不了就通过诉讼解决。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人...

租赁合同到期房东不租了如何办
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。任何一方都没有当然的续约权，有的...

租房子签了五年的合同现在不想租了可以退吗
一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。 5、房子签了合同不想租了的话可以与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可...

租房子中途不想租了,可以找房东退租吗
如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要...

房租还有5年到期,房东已经过户卖方,我可以继续按合同约定住么?_百度知 ...
在法律上有句话叫做“买卖不破租赁”，意思就是租房在前，买卖房屋在后的话，买卖关系不能破坏原有的租赁关系。你可以按照原有租赁协议继续居住，如果新房主不要你住，那么你可以起诉原房主和新房主。

签了租房合同不租了,有违约责任吗
签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前...