两年前我以处理政府不良资产的方式收购了一家集体企业现在因为要拆迁土地赔偿受益人到底是我还是村委会

两年前我以处理政府不良资产的方式收购了一家集体企业并运作至今,现在因为修桥需要拆迁,由于企业运营情况不佳我选择了一次性货币补偿的方式,但是现在与村委会出现纠纷,地面附属物上都没有问题,但是在土地补偿受益人上村委会认为受益人是他们,让我很心烦,我又不太懂这方面的法律,不知道有没有相关的法律规定,请专业人士指教,急!

第1个回答  2011-09-21
土地补偿归集体所有,停产停业及地上物的补偿归你所有。可以和我联系为你提供法律帮助。
纵横法律网 丁胜律师
第2个回答  2011-09-21
本案房屋拆迁补偿受益人是该房屋的所有权人,即购买人,在《土地管理法》等法律法规作出修订之前,集体土地上房屋拆迁,参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。
因该案房屋使用的是集体土地,归村集体所有,征收后,土地补偿金归村集体所有,即村委会,补偿标准依据《土地管理法》。
纵横法律网 周朝斌律师追问

周律师你好,我还想补充问下,我当时买下企业的时候,企业的土地也是按亩花钱收购的,难道拆迁的时候我一点补偿都拿不到么,那也太吃亏了啊!

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第3个回答  2011-09-21
土地是谁的就是谁的。
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