土地规划用途是“住宅”,使用年限是70年!但是商品房使用用途是“公寓”,以后有什

...使用年限是70年!但是商品房使用用途是“公寓”,以后有什
房地产权证上会有使用年限的。一般普通住宅70年，商铺和车库40年，现在有些小产权房也只有40年，因此主要还是看你的房地产权证上到底是什么用途和使用年限。

成都公寓为什么有70年
一、土地规划用途为住宅用地。公寓的土地使用年限为70年，是因为该土地被规划为住宅用地。在中国，土地是国有制的，个人或机构只能获得土地的使用权，而住宅用地的使用权通常为70年。二、政策支持与市场需求推动。成都作为西部地区的重要城市，政府为了吸引投资和促进房地产市场的发展，可能会给予一定的政策...

土地使用证地类是住宅和公寓有什么区别?
首先他们的年限是不同的。如果是住宅，那么它的年限通常是在70年，公寓它通常是在50年，并且如果他是住宅用地，那他的费用等等相对来说就是按照住宅用地来计算的，如果是公寓那么它的物业费用也好，还有其他的费用也好，它都是按照商业用途来计算，会比较高一点。 一、土地使用证地类是住宅和公寓有什...

房屋性质是公寓和住宅有什么区别
房屋性质是公寓和住宅在产权类型和土地使用年限方面是不同的，它们的区别具体为：1、土地使用年限不同。住宅的土地使用年限为70年，而公寓的土地使用年限为40年。2、土地性质不同。住宅的房屋性质为住宅用地，而公寓的房屋性质为商业用地。3、水电费缴纳不同。住宅的水电征缴是按照住宅来进行征缴，而公寓...

70年公寓是怎么回事?有什么不同之处?
由于房屋的类型不同，因此产权年限也是不一样的，一般来说，住宅性质的房屋产权年限是70年，而商业性质的房屋产权年限只有50年甚至40年，而70年产权的公寓房的话，那么土地的性质也是属于住宅，也就是说住宅式公寓是70年公寓。虽然70年的公寓项目规划用途是公寓，但是它的实际用途还是属于住宅，没有直接...

公寓还有70年大产权的 这到底是怎么回事
我们都知道关于房子产权年限，实际上讲的是房子的土地使用年限，这是由土地的规划性质决定的。住宅的土地使用年限是70年，而50年产权多为工业、科教文卫类用地，40年的多为商业用地。目前关于土地到期问题还没有具体定论，这个问题现在也不必太担心。怎么理解70年产权住宅公寓？不同产权性质的房子的区别...

公寓为什么是70年产权
公寓通常为70年产权的原因是，这类公寓的产权性质为住宅用地。一、产权年限的定义 在中国，无论是公寓、住宅还是其他类型的房地产，其产权年限是由土地规划用途决定的。70年产权指的是土地使用权期限为70年。二、公寓的土地用途与产权 公寓作为一种居住场所，其土地用途通常为住宅用地。因此，与此对应的...

公寓房产权有70年的吗
公寓房产权有70年的，70年的公寓项目，其规划用途为公寓，实际用途是住宅。之所以没有直接规划为住宅，是因为其在采光、楼间距方面的建设方面，达不到住宅的规划设计要求。而在其使用方面，跟住宅一样，民水民电，但有的设计有煤气，有的则没有煤气。所以，尽管现在有些公寓的土地使用期是70年，但...

买的房子一般使用年限是多少年?到期了一般房子是怎么处理的?谢谢_百度...
在我国住宅房屋的土地使用产权为70年，在土地使用权到期后是自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的...

70年产权公寓和普通住宅的区别
2、建筑标准：公寓：日照时间段、采光差、多为一个朝向，不通气。住宅：日照时间长、采光好、多个朝向、通气。3、近既然年限和性质都几乎一样，而且都建在同一片土地上，为何叫法还有所不同呢?原来，居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，...