我想买套房子开发商说这是划拨土地土地证是集体的但是每家都有自己的房产证请

如题所述

1、开发商的说法是相互矛盾的，我国土地有两种性质：集体土地（没被国家征收的村集体地）、国有土地（国家已征收的，包括国有划拨土地、国有出让土地）。
2、这开发商可能是在农村集体土地上盖的房子，这叫小产权房，大多属于违法建筑，这种房子是不能向村集体以外的人出售，房产证也不是政府房管部门发的，是乡村自己弄的。

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