产权证和户口本的户主可以不同吗

我大学还没毕业,父亲以他的名字贷款给我买的婚房,贷款分十年还清,请问婚后户口本可以只写我和未来老婆的名字吗(即我是户主)?现在房产证应该在银行抵押,待还清后在父亲的同意下可以把房产证上的名字改为我的名字吗?如果可以改,需要办理什么手续,交多少费用?还有还款过程中可以改为我的名字吗?希望能详细回答,献给100分,显示诚意

第1个回答  2011-08-21
1、户口本你不可以是户主,因为该房产权人是你父亲。先过户到你名下,再去办户口才可以。
2、还清贷款后可以改为你的名字,需要办理房产赠与手续,费用大概是房屋评估价值的5%左右(其中公证费2%,契税3%,再加登记费、工本费等(这些都是小钱))
3、如果房产证年期已经过了5年,用买卖的方式转名会比较省钱。
第2个回答  2011-08-16
1、户口本你不可以是户主,因为该房产权人是你父亲。先过户到你名下,再去办户口才可以。
2、还清贷款后可以改为你的名字,需要办理房产赠与手续,费用大概是房屋评估价值的5%左右(其中公证费2%,契税3%,再加登记费、工本费等)
3、还款过程中不可以改为你的名字。
第3个回答  2011-08-15
亲、可以的、至少在广州市这样、产权证是写你父亲的名字时候、但前提你父亲的户口已经有一个房子挂上去了、但产权依是你父亲、你和你妻子只是等于把户口挂在这个房子罢了
第二、你所说的改产权名字也可以的、并且那个改了之后是你个人的财产、属于父母赠房、但我不清楚要办什么手续(其实比较简单、我表哥的爷爷转给他的时候很快速简便的) 而且费用什么的、这个不太清楚、毕竟我父母没转给我^_^本回答被提问者采纳
第4个回答  2011-08-18
改产权名字也可以

户口本户主和房产证有关系吗
户口本上的户主和房产证是没有任何关系的。户口本上登记的户主房屋所有权人,可以不是户口本的户主,两个不是对应关系。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房产证办理流程:1、房产证办理人到房管局填写申请书...

户口本上的人员和房产财产有关系吗
户口本上登记的户主房屋所有权人,可以不是户口本的户主,两个不是对应关系。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准1、房产权还是要看房产证上的名字;2、户口薄反映的是法律上的家庭成员及关系,房关证反映的是...

房产证户主和户口本户主必须一致么
可以不一致;带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖社区公章。再去当地住建局办理更换。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:...

房本名字和户口本名字不一致怎么办
法律分析:房产证和户口本名字不一致,并不需要改变,因为根据法律规定户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证(房屋产权交易)的房屋产权人可以直接办理落户并成为户口本的户主,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。 房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。法律依据:《中...

户主和房产证有关系吗
1、户口本上的户主和房产证是没有任何关系的。户口本上登记的户主房屋所有权人,可以不是户口本的户主,两个不是对应关系。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2、法律依据:《中华人民共和国》第二百一十条 ...

户口户主必须是房主吗
户口本户主不一定是房主。具体如下:1、户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可...

房屋产权人和户主不是同一个人可以吗
房屋产权人和户主可以不是同一个人,这是两个概念。其中户主指户籍上一家之主,户籍上一户的负责人。而房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。两者是有一定区别的。房屋产权人的权利有哪些1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权...

户口本户主必须是房产证所有人吗
法律分析:户主不一定是有房屋产权的人。 这种关系有多重情况,第一种是户主本身就是房屋产权证的者;第二种是户主本身不一定就是房屋产权证的者,比方说父亲或者母亲是户主,但是房屋是儿子或者女儿的;第三种恰好和第二种相反。 房屋的取得方式有多种,主要可以分为原始取得和继受取得。法律依据:《中华...

小孩上学户口和房产证必须一致吗
户口本与房产证不一致除非是户主本人买的房,就必须写户主的名字,户主名下的其他成员也是可以购房的,写的名字就是购房者本人。只要产权人同意,而且有亲属关系的就可以转入户口本里,产权人自己的户口可以进来也可不进来。房户一致即学生父母或其他法定监护人房屋产权证地址与户籍所在地一致,并在房屋...

户口本和房屋产权证必须一致吗
法律分析:户口簿户主必须与房屋产权证或购房合同的产权人一致,户口簿地址与产权证地址一致。法律依据:《户口管理条例》第一条 为了维持社会秩序,保护公民的权利和利益,服务于社会主义建设,制定本条例。第二条 中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记,由军事机关按照...

相似回答