急!从中介购买二手房,只有房产证,没有土地证的房子可以买吗

本人在石家庄从中介看了一套二手房(尖岭小区),可原房主只有房产证,好像原来是单位的房子,现在成个人产权了,没有土地使用证,中介和房主说都没有关系,不影响房产证过户,土地使用证可以到时再补办,所以就签了合同交个定金,过几天交款再过户,请问这种情况:
1、房子可以购买吗?有何风险?
2、如果有风险怎么补救?
3、其它权威咨询部门电话?
钱都是亲戚朋友借的,所以想慎重些!!
土地证起什么作用?如果没有有什么风险和后果?

1、房子可以购买,风险就是最后手续能否办齐
2、补救方法:另外书面达成协议,必须将手续办齐将全款付清,否则,扣除剩余款项,还必须赔偿你的损失,双方加中介都签字
3、那就问114查当地的国土局电话咨询一下,应该没问题,不过慎重是应该的
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2007-10-26
房子是可以买的,但要卖主配合你将所有的过户手续办完
第2个回答  2007-10-28
可以过户 大产权 没问题

单位的房 可以办个上市
第3个回答  2021-02-01

只有房产证房子可以买吗?

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