买的一套单位房改房，买的时候没有经过单位同意，但是房产证是100%个人所有，只是土地证是单位的

房改房,房产证标明个人产权100%。政府是否不论住户是否同意都可以强行...
强拆是不会的，但原来的房改房一般证上面积会比真实面积小，以前对我们来说是好事，可现在反而成了不利证据。如果是单位上的房，可以组织起来请有资质的单位测量一下，比证上面积大得多的话还是可以据理力争一下的。

我购买的一套单位房,是房改房的,己经过户给我了,只有产权证,什么没有土...
只要有100%产权房产证，就代表这房子是属于你的了，但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的，相当于转变为普通商品房。房改房对于以后拆迁等都有保证，有的地方会以普通商品房一样给予补偿。只要补交了土地出让金，土地使用年限就从你补交土地出让金那时计算起，使用年限最长70年。自己开辟的独...

单位分的房子是老旧小区房产证是个人商品房产权单位该负责物业管理吗...
单位分给职工的房子的性质，一般属于房改房。就是按照房改政策集资建设或其他方式建设出售给职工的房屋。房改房有两种性质，一是以成本价购买，个人拥有100%产权。一是以标准价购买，个人占有部分产权，单位占有部分产权，一般比例是7:3。个人没有处置权，处置时必须征得单位同意，并将购房款中属于单位部分...

我有一套单位分的房改房,只有房产证,几年前我离职了,我想卖给外单位的...
如果是全产权，你有权处置，当然有些敏感单位的房子是必须卖给本单位的人。如果你只有部分产权，单位有优先购买权。当然还有一种情况就是你虽然是全产权，但是如果当时分房子的时候你和单位有约定，那就按约定走。

购买的房子之前是单位的房改房,已经办理房产证和土地使用证的过户手续...
这种单位房改房，既己买了产权，又办理土地便使用证，如果拆迁跟原单位没有关系，因为产权己经属于个人。

购买的是单位的房改房,只有房权证,没有房产证
使用权证就是单位房没有产权有使用权，可以住可以租，但出售需要经过产权单位同意，房产证大家都知道就不多说了，房子有产权就一定有产权证，我认为你说的房权证跟使用权证性质差不多，虽是个人名下，但没有处置产权的权利，没有在单位买下产权，建议不要购买，以后可能会有麻烦。

单位房改房购房合同是否有效
楼主，你好 购买二手房改房是一个复杂的过程，最主要是认清房屋所有人是否为卖放人，在按下列操作进行：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权...

单位的房改房可以买吗?
1.房改房可以买，最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。2.二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改...

我买的单位房改房,为什么房产证上显示是全民单位自管公产
单位自管，表示从土地的审批到房屋的承建，都是集体单位自筹资金的。所谓公产，就是原始产权是单位共有。你个人小业主还是享受的个人产权。

我买了单位房改房 过了契税 房产证 但是土地证是集体的 可以过户吗
可以，但是必须取得集体单位同意，请采纳。