农村宅基地批复的问题

有关农村宅基地的事 有谁知道-从建国以来从没有批复过宅基地 现在有什么政策 可以批吗

第1个回答  2017-06-27
宅基地的定义:农村宅基地作为农民集体给本村村民(农业户口或村集体社员)的一种福利,在我们国家,农村宅基地具有福利性质,相当于划拨土地使用权(国有土地性质分为出让和划拨等,出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得,划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地),农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。农村宅基地的基本释义和申请条件:1、基本释义:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。2、申请条件:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:(1)年龄未满十八周岁的;(2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(3)出卖或者出租村内住房的。

农村宅基地的批复有效期为多长
结合《农村宅基地管理办法》第十五条的规定可知道,农村宅基地批复的有效期是两年,从批准宅基地之日起开始计算。批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的农村宅基地会被村集体收回使用权。一、农村宅基地的批复有效期为多长 农村宅基地批复有效期是2年。根据《农村宅基地管理办法》第十五条:有下列情...

农村宅基地批复的问题
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依...

农村宅基地批复流程
法律分析:农村审批宅基地程序如下:1、向村委会提出申请,村委会审议并公布;2、上报至乡镇人民政府;3、进行现场勘查和群众调查;4、符合审批条件的,核发宅基地使用权证。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》...

农村的宅基地批复流程
农村审批宅基地流程主要分为几个步骤:第一步,向村委会提出申请,村委会进行审议并公开结果。第二步,申请内容上报至乡镇人民政府。第三步,进行现场勘查及群众调查,确保宅基地申请符合规定。第四步,如果符合审批条件,发放宅基地使用权证。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不能超过省、自治区、...

农村房产批复是什么
农村房产批复 农村房产批复是一种官方文件,主要用于对农村宅基地的房产申请进行审批和确认。详细解释如下:1. 定义与性质:农村房产批复是地方政府或相关主管部门针对农民宅基地上的房屋建设申请所做出的正式批准文件。这是农村宅基地管理的重要环节,确保了农民合法权益和农村土地的有序利用。2. 内容与作用...

建房申请批复后多少时间无效
法律分析:两年后。农民想在农村建房,必须申请宅基地,但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了,宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建,申请下来宅基地之后,必须在规定的时间内动工建房,否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批,分别要取得规划许可证,建设工程...

农村宅基地批复流程是如何的
农村宅基地批复流程主要包括以下几个关键步骤:第一步,申请。农户需向当地村委会提交书面用地申请,并在每个季度集中申请材料。村委会在收到申请后,将依法召开会议审议,并进行张榜公示,公示期为15个工作日。若公示期间无异议或异议不成立,申请将上报至乡镇国土资源所进行初审。第二步,现场勘查。乡镇...

农村宅基地批复的有效期以哪个时间为准
农村宅基地的许可有效期通常以证照明确规定的日期为准。如无特别标注,则惯例的有效期为两年,自批准之日起算。申请人有义务在期限内按要求完成建造房屋等相关事宜。若有紧急原因无法准时竣工,务必提早向有关部门递交延时申请。若在许可时效外仍未使用土地,且没有办理延时申请,原来的批准文件或将失效,...

农村宅基地批复后,几年内暂时不建房,会被收
宅基地是免费给农民盖房的土地,可以说是一种福利性土地了,能够解决农民住房的问题,让农民安居乐业。当然宅基地也不是人人都有了,一户只有一宅,而且还不能够非法转让的,管理还是比较严格的。至于说宅基地没有盖房,如果审批了两年以上都没有盖房的话,那是会被收回的。毕竟宅基地是给你盖房的,...

农村宅基地批复能查吗
农村宅基地批复查询途径 按照相关规定,查询农村宅基地批复结果,可以通过向审批部门咨询完成。审批部门拥有专门的网络系统与平台,可提供查询服务。农村宅基地审批条件 审批农村宅基地,需满足以下条件之一:无住房家庭,符合当地住房需求标准的家庭。多子女家庭,子女已达婚龄,确需分居立户,且分户后父母需有...

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