2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
抵押人结婚证./离婚证/单身证明
银行流水.资产证明.
首付款发票.购房合同复印件.
由您向银行提供这些.其他的就不操心了..
当然.如果您的征信有不良记录.就稍微麻烦一点.
买房子需要什么手续和相关证件
法律分析：办理购房的手续主要有：一看房验明产权、二双方签订合同、三办理房屋产权登记手续、四交房。办理购房手续需要提供的证件：定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政...
关于买房子要注意什么手续
买房子要注意的手续：1、认购。买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限...
买房子需要什么手续和相关证件
2、缴纳首付款或定金。在任何问题都没有的情况下就可以签订购房合同，然后缴纳相应的定金或首付款，并且保留好缴纳收据。3、办理相关手续。办理过户手续，并且需要贷款的话，也要到银行申请贷款，并且通过后需要按时还款。4、交房。双方对房子进行验收，合格之后就可以签收，并且将尾款交付给卖方，之后正常...
买房子需要什么手续和相关证件
购房者需要提供身份证原件和复印件，以证明自己的身份和个人信息。2、房屋产权证 房屋产权证是证明房屋所有权的重要证件，购房者需要查看房屋产权证上的信息是否与实际情况相符，确保房屋的所有权清晰。3、房屋买卖合同 房屋买卖合同是购房者和卖方之间的法律文件，需要详细说明房屋的交易价格、交付时间、房屋...
买房子需要什么手续
1、如果全款买房的情况下，需要准备身份证明、户口本，结婚人士需要夫妻双方的结婚证，单身人士需要准备单身证明。2、如果是贷款买房的情况下，已婚人士就需要夫妻双方的结婚证、户口本、收入证明、夫妻双方所在单位的营业执照并且要加盖公章、夫妻双方的银行卡的流水证明，对于流水的要求，要根据所贷款的银行...
购买房子需要哪些证件?
一、购买房子需要哪些证件 (一)全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。(二)贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本...
买房需要哪些手续
买房子需要的手续有：签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产...
买房都需要什么证件和手续
1、需要的证件。若是单身人士携带自己的身份证，户口本以及自己的单身证明即可，已经结婚的夫妻需要携带夫妻双方的结婚证，身份证，还有户口本到相关部门办理。2、手续。购买新房的话，需要到银行进行面签，若是购买二手房，需要和上一个业主，也就是卖房人员一同到银行面签，还需要携带上所需要的证件，若...
买房需要办哪些手续和证件
一、买房需要办的手续有：1、认购手续，业主缴纳定金后，与开发商签定认购书。2、合同手续，交首期楼款后与发展商签定买卖合同（发展商提供首期延期交的情况例外）。3、按揭手续。二、需要的证件有：1、购房者的本人身份证；2、购买者户籍所在地的户口本；3、收入证明；4、婚姻证明复印件；5、银行...
买房子需要要什么手续?买房子注意事项
一、买房子需要要什么手续1、身份证明(身份证、临时身份证、军官证、中国护照等)2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书离婚判决书等)3、户口证明(户口本、集体户口页、户籍证明等)4、工作证明(工作收入证明、银行流水明细,贷款需要)5、购房合同二、买房子注意事项1.有的人可能工资不是...
