父母一起按揭一处房子，房产证写着父亲的名字，母亲去世后父亲再婚，父亲想把房屋继承权完全给我（见补充

写一个书面说明是否具有法律效益，父亲去世后，是否具有遗嘱的作用。另外爷爷名下有我父母共同修建的房屋一处，爷爷想将继承权直接给我，是否也可以写一个书面说明。下面是两分书面说明，麻烦看一下是否有法律效益，若无效，应该怎么 办，谢谢！
关于房屋继承权的归属协议
本人 ----- 身份证号码 （ ）
本人名下的一套房屋位于---- 系长子 ---- 与其妻子共同修建，长媳因病早逝，遵其遗愿，并经过子女同意，将长孙 --- （身份证） 作为未来该房屋以及此房屋带来的增值部分财产的唯一的继承人，鉴于旧村改造正在进行，此房屋拆迁后的获得的任何形式的赔偿（住房赔偿、现金赔偿等形式）继承权也属于长孙，由拆迁引起的一系列债务问题也由长孙一并继承。
关于房屋继承权的归属协议
本人 ----- 身份证号码 （ ）
本人名下的一套房屋位于---- 系与妻子共同按揭购买，妻子因病早逝，未立下遗嘱，但依照其生前意愿，经其他继承人同意后，由独子 继承妻子生前所拥有的房屋所有权，2009年本人再婚，按照新婚姻法中的条文规定，此房屋属于婚前财产，为了避免房屋纠纷，按照婚前口头约定，现立下此协议，将独子 --- （身份证） 作为未来该房屋以及此房屋带来的增值部分财产的唯一的继承人，如若房屋拆迁，此房屋拆迁后的获得的任何形式的赔偿（住房赔偿、现金赔偿等形式）继承权也属于独子 ，由拆迁引起的一系列债务问题也由独子 一并继承。