本人房产证借给他人抵押贷款,现在钱换不上,房子已经拆迁了,别人在催款,他有办法卖掉我的房子吗

如题所述

首先确定款是贷了。借债还钱,天经地义。借了朋友的钱你要还,何况是银行的,是国家的,你能不还吗?钱,贪官拿了,一定能拿出来,你我能行吗?
贷款用你的房产抵押,你有连带责任,银行向你向借款人无论谁追款都是可以,只要把钱能还了。你还款的话,有向实际用款人追偿的权利。
现在房屋拆迁,先通知银行,由银行向拆迁人追偿,如果还是不能归还,你是有还款义务的。
还款你和借款人可以用现金归还,这是第一还款来源,如果未还房屋的赔偿款银行也有权追偿,并要求权以赔偿款归还的。
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第1个回答  2012-12-10
你把房产证借个别人抵押贷款,如果钱还不上了,会强制拍卖你的房产,但是你的房子已经拆迁了,你做为你朋友的担保人,你是有连带责任的,必须也要履行还清的义务。
第2个回答  2012-12-09
你有没有公证委托他处理此房呢?
如果有他可以卖;反之不能。
现在房屋买卖要房东或代理人亲自签字的。
第3个回答  2012-12-09
没办法。产权人不签字不能过户的
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