签定租赁合同时一定要得到出租人（第一房东）的书面同意；合同约定的租赁期限不能超过原二房东和第一房东的合同（主合同）约定的期限。合同中约定事项不能超过主合同。
否则，第一房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。本回答被提问者采纳
和二手房东签的合同有效吗
合同签订注意事项有哪些合同签订注意事项如下：1、核实确认对方当事人的主体资格；2、审核合同内容，确保与双方的意思表示一致，条款语义清晰，不会产生歧义；3、最好签订书面合同，采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租...
跟二房东签合同注意事项有哪些
1、 我们在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。2、 大家再和二房东签订合同前，最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同。一定要了解清楚原租赁合同的租赁有效期限是多...
和二房东怎么签合同应该注意什么
和二房东签订房屋的租赁合同时应该注意房屋的租赁期限，最好不要超过二房东和房主签订的合同期限。在签订时一定要注意房屋的具体时间、费用、双方责任等，对具体的合同条款进行协商，保护公民的合法权益。 合同双方当事人的基本信息情况;租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;租赁费的数...
租房二房东怎么签合同
一、与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一，合同双方当事人的基本信息情况;第二，租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间;第四，合同违约责任，以及违约金的支付;第五，合同的解除二、与二房东租房的注意事项1、查看二房东的有效...
怎样与二房东签合同才有效
与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一，合同双方当事人的基本信息情况;第二，租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间;第四，合同违约责任，以及违约金的支付;第六，合同的解除与二房东租房的注意事项是什么1、查看二房东的有效...
和房东签合同有什么注意事项
签署租赁协议，一定是要租客与房东直接签订的，若不是房东本人来签的话，就要房东出具一个委托证明，这样才能避免对方是二手房东，后期也更好维权。6、保管好协议 最后房屋租赁合同签署好后，一定要保管好，一旦出现问题的话，也方便问责。编辑小结：以上就是关于租客与和房东签合同注意事项的介绍，这六点...
二手房合同注意哪些问题
二手房签订合同需注意：一、确认基本信息，确认卖房者个人信息，房屋的基本情况；二、确定购买的房屋有产权证，没有房产证的房子不能交易，也不安全；三、确定自己有房产购买的资格，有些地区会限购，了解是否符合买房条件；四、确定自己满足房贷需求，要到银行申请；五、确定买房所需的费用，将所有的费用...
从二手房东租房应该注意什么
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否...
二手房购房合同八大注意事项有哪些
购房合同八大注意事项：一、核实房主身份，确认是否可出售；二、核实产权信息，确保房屋所有人均同意；三、核对房屋面积，明确实际使用面积和公摊面积；四、房产证，明确房产证取得期限；五、坐落位置，明确楼号楼层；六、房屋抵押，房屋无抵押和担保；七、物业管理，规定物业责任；八、各方责任范围，出现问题...
二手房签订合同注意事项有哪些
1、合同要正规。要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。2、必须产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人还是夫妻双方，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。3、确保基本信息...
