父亲卖房要我同意才能卖吗
追答不用，因为你母亲去世后你父亲是第一继承人
2.如果没满五年的话，就要交营业税 个人所得税
3.满五年不唯一的话，就要个人所得税
4.交易费每平方3元本回答被提问者采纳
父母已故,房子是父亲的名字,我需要过户吗,要卖房麻烦吗
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
房产继承后卖房需要交多少税
2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之...
我父母的房子。房产证我父亲的名字。母亲去世我们之女放弃继承...
不需要办理新的房产证，只要你父亲办理一个继承公证，同时附加子女的放弃继承公证，就可以直接用原来的房产证出售。本次出售，按照二手房交易程序进行并交纳相关费用。1、增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主...
房子是父亲名字,父母都去世卖房子需要交税吗
交税那是必须的，就算赠送给你也得交税，只是交的少而已，。继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好被继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理房产过户;之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。2、赠与房产过户 赠...
夫妻共同房产,一方过世后另一方出售房屋,需要哪些手续和费用?
2、涉及到继承的队继承部分要缴纳市场评估价的20%个人所得税。3、至于房产证是否满五年，只是涉及到是否缴纳营业税的问题。4、目前市场上都是买家全部承担过户的全部费用，但由于涉及到继承及未满五年，卖房时如果都让买家承担，则要在房价上适当让一下，或是两家协商。
母亲去世父亲卖房流程
一、母亲去世父亲卖房流程 1、首先，父亲需要携带相关资料前往公证处办理房产公证的手续;2、然后，还需要前往房产局，进行房产继承手续的办理;3、接着，从不同渠道找到需要购买房子的人，签订买房合同;4、最后，买卖双方需要携带相关资料到房管局办理过户手续。二、房屋房产证过户流程 1、我们在进行房产证...
父母都去世了,房产证已过户给我,我要卖掉房子,要交遗产税吗?
回答：我是律师,就你所述,不需要。
夫妻一方死亡,房产是另一方的名字,继承后出售需要交遗产税吗?_百度知 ...
所以房产只有对方姓名并不影响您继承时出现征税，但是您的房屋出售行为要缴纳房地产税等税种。法律分析一、首先，根据《财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号（财税金融类018号）提案答复的函》财税函〔2017〕197号：“我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。”我国未...
母亲过世,父亲健在,要卖房子,但是房产证市母亲一个人名字,怎样才能上最...
住房虽然登记在你母亲名下，只要是她和你爹婚姻期间取得，住房属于婚后共有，一人一半产权，所以，你们需要办理继承一半产权手续，可以选取你爹一人继承，其他人选择放弃，有你爹继承完毕，再加上自身拥有的一半，就拥有全部产权，在有你爹出面卖掉住房。需要交纳差额20%个税，指的是继承那一半产权份额，...
我母亲去世,房产证是爸爸的名字,请问父亲一个人能办理卖房过户...
如果房子是父母婚内购买，应为父母的共同财产，有母亲一半的份额，母亲去世后，母亲的份额由父亲和子女共同继承。法律分析卖房过户流程：1、签合同付款，在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、...
