商品房办理土地证需要什么材料

所需材料如下。
1、土地登记申请书（现场领取）；
2、单位设立证明及个人身份证明，委托他人代理申请登记的，应当同时提交土地登记委托书和委托代理人身份证明材料；
3、土地权属证明（政府批复、出让合同、出让金缴纳凭证及勘测定界图等），属共用宗地，还须提供共有人共同使用该宗地的约定、协议等资料；
4、土地评估报告及备案表；
5、建设用地规划许可证；
6、耕地占用税、契税等税费的完税凭证或免税凭证；
7、需要提交的其他文件资料。