请大家帮忙看看这个房型如何,有没有什么不好的地方,帮忙分析一下,谢谢啦

如题所述

户型方正,南北通透,明厨明卫,洁污分区和动静分区都很好,附加的赠送面积也很多。
总结:户型很好。追问

这个户型还叫正啊?

追答

户型“方正”是评判户型好坏的专业术语。跟平常说的正不一样。
中国的单元房你不能期待它四四方方丝毫缺角没有,除非你买两梯两户160㎡以上的户型。

追问

那你帮忙看看那下面这2套,与上面相比哪个更好

 

 

追答

下面这两个都是中门户型。和第一个比起来,优缺点如下:

优点:

    是看起来“正”。

    南向双卧室。

缺点:

 1.单阳台,第一个户型是双阳台。

 2.不通透。

 3.第三个户型是单卫。

如果是我,要第一个户型。

追问

谢谢你的建议,同时,还想请问一下通透的意思是南北各有一个阳台是吗,那南向双卧室,是不是代表有2个卧室在南方,俗话说的坐南朝北,代表那两个房间会比较亮是吧。第一个的是不是只有一个是朝南的卧室啊?朝南的卧室是不是从户型图上看不出来,要在实地看才行啊?什么叫中门啊?第一个是什么门?

追答

    通透是有北窗。

    坐南朝北是带院平房说法,单元房不用这个。

    第一个叫偏门。

     

追问

第一个户型你说很方正,不过我看着一点都不正啊!你看下面这条红线画的是不是才是正的,至少缺了3个角

追答

    户型“方正”是现代房地产术语,用来评判内部居室的格局。你说的外形方正,是传统风水讲究。

    现代单元房里,找不到像你那种红框的方正,再牛逼的设计师也设计不到。

    你拿了三个户型,如果都像你用红框那种标准,都不符合标准。单元房你还是别买了,去农村买块地自己盖吧。

追问

是啊,我也知道这3个户型都不符合传统风水的说法,只是相对于来讲,我觉得第二个户型相对来说看起来方正一些,画红线的房子要是拆开看就非常正,要是整体看,哪边都是歪的,哎,买个房咋就那么难呢,要是您选您选什么样子的房子呢

追答

    我卖房的时候,见过很多讲究风水的客户,有的还带着风水先生看房,他们都有一个共同点:买不上。

    如果你一直纠结风水问题,那么,还是劝你自己买地盖房。因为单元房不可能完全符合风水学。

    如果你真的相信风水,应该知道,风水上不能用“相对来讲”,缺角就是缺角,缺多缺少都是缺。

追问

也就是说,如果我们要买,就只看采光,通风,使用方便,周边设施,交通位置这些是吗,除了这些,还有那些要注意的么

追答

看这些已经很够了。

追问

今天遇到了一个新问题,您做过房地产的,麻烦请教一下您:今天去看房,售楼的人不让进楼里面去看,只让看样板房和沙盘,付款的话也不让付,请问这是怎么回事呢,是不是代表楼盘要涨价了?(楼盘本身是快要封顶了)

追答

有可能是在被查,或者暂时停售。
你要还有问题就另开贴我去回答。首先这个贴已经这么长,还没采纳满意答案;其次你每追问一个问题都要付出5财富,并且是百度直接收走,也不给我,不划算。

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