当事人合同中约定,商品房的销售广告和宣传资料不视为要约?
这样的约定是否有效?
该商品房买卖合同已经备案。如果说无效,无效的法律依据是什么?详细
法律有规定,合同中的条款又和该规定冲突,怎么解决?
如果双方对合同有争议,则可以通过诉诸法院得以解决。此时提起的是民事诉讼,因此将适用民法的相关规定。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良...
合同中的条款和法律中的规定冲突,怎么解决?
合同中的条款和法律中的规定有冲突的解决方法:1、合同的约定不能违背法律法规的禁止性规定;2、如果合同中有违法之处的,那么违法部分的条款无效,其他条款仍然有效;3、如果合同双方有争议,可诉诸人民法院解决。法律分析合同生效条件:1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同...
合同是之前签订的,与现行的合同法规定不一致怎么处理?
1、法律规定是强制性规定的,当事人在合同中不得作出相反的约定,如作出违背法律的约定,该约定不具有法律效力。2、法律规定是任意性规定的,当事人可以在合同中作出不同的约定,该约定对合同当事人具有法律效力。弋志刚律师相关法条解读:《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(...
合同条款与法律条款冲突以什么为准
如果是合同条款与强制性法律规定发生冲突,应以法律为准。法律分析法律是签合同的根本保障,任何民事行为都不得与法律法规相抵触。同时法律也是为合同服务的,可以保证签约人的合法权益。因此,如果所签合同与强制性法律规定发生冲突,应以法律为准。合同生效具体条件:1、合同订立主体存在双方或多方当事人。
合同与法律法规冲突的处理原则
法律分析:采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者...
合同中双方当事人对于同一条款理解不一样适用哪个法律条款解决
2. 合同中的仲裁条款是解决争议的一种方式,它明确了当事人同意通过仲裁来解决双方争议。3. 在中国,仲裁条款有效排除了法院的诉讼管辖权,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第25条,当事人可以在合同中协议选择特定的人民法院管辖,但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。4. 此外,合同中可以选择...
私人签订的合同协议和政策冲突怎么办?
你可以联系相关部门寻求帮助,处理此事。如果合同中没有明确规定政策变化的处理方式,可以根据当地法律法规进行处理。尽管合同是私人签订的,但其内容必须符合当地的法律法规。如果出现政策冲突,尤其是当地法律法规有关禁令或限制时,需要及时跟进,遵守当地的法律法规,并通过适当的方式解决合同纠纷。
合同与地方的规范性文件冲突
法律分析:如果双方约定的合同不违法,当于当地政府的行政决定有冲突,可以向其上级人民政府提起行政复议,复议时可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》 第七条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法,在对具体行政行为...
签订的劳动合同与公司后来制定的规章制度冲突怎么处理
”也就是说,当劳动合同与规章制度发生冲突时,法律赋予了劳动者优先选择的权利。如果劳动者选择适用对其更为有利的劳动合同,则按照《司法解释二》的规定应优先适用劳动合同,反之亦然。这主要是用人单位内部规章制度是用人单位利用其用工管理权所制定的单方规定,而集体合同、劳动合同则是用人单位与劳动者...
合同约定和法律规定的不一样有效吗
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理...