我买了商品房，土地规划性质是商住，使用年限为70年。

我买了商品房,土地规划性质是商住,使用年限为70年。 先谢了!
购买商品房时，土地规划性质为商住，使用年限为70年，这信息对理解房屋使用和权益至关重要。首先，需要明确所购房产是用于住宅还是商业用途。如果该房产被规划为住宅，那么按照住宅的规定，你应交纳的税费和使用权利会与商业用途房产有所不同。反之，如果规划为商业用途，其税费和使用限制则又会有所变化。...

房本上写着商住住宅70年是普通住宅吗
1、房本上写着商住住宅70年是普通住宅。2、商业住宅土地使用年限为40-50年；普通住宅的土地使用年限为70年。3、商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，开发商在签订了土...

商住楼为何有70年产权
1、如果商住楼建造所用的土地属于住宅性质的话，则拥有普通住宅七十年的产权。但通常情况下，商住楼大多使用综合用地或是商业用地，产权仅四五十年，而产权年限是从获得土地开始计算的，当交房的时候，产权只有四十多年。当产权到期后，需缴纳一定的出让金，但计算方法没有明确规定。2、而70年产权其实指的...

商住用地使用年限是70年吗
商住用地使用年限没有70年，只有50年，因为商住用地属于综合性用地，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，居住用地的使用年限为70年，工业工地使用年限为50年，教育、科技、卫生、体育、文化用地使用年限为50年，商业、娱乐用地为40你那，综合或者其他用地使用年限为50年。商住的特征 ...

商住楼为何有70年产权
\\r\\n一、为什么商住房有70年的产权\\r\\n这也是根据我国的土地法相关规定来执行，如果是用于住宅的用地，也就是商品楼，全国统一执行的是70年的产权。如果是商业用地，那么土地年限一般来说是50年或者40年。\\r\\n\\r\\n二、如何计算房屋的产权\\r\\n1、很多人以为假如购买的是70年产权，使用年限就是70...

商品房用途为住宅是70年吗
法律分析：商住楼的土地使用性质是商业,所以产权只有40年.而住宅是住宅用地,是70年产权.实际上加上拿地后的准备建设等,一般会有3到5年的产权消失掉.你买的商住楼,产权只能是40年,不可能是70年.如果土地性质是70年的住宅用地,那么,就会是70年.另外,住商业性的住宅,水电都是按商业用电来算的哦....

商住两用的,为什么住的能有70年产权
如果购买的商住楼，土地性质属于性质是住宅的话，那么他的产权就是70年的。产权的使用年限要看当时所购买土地的性质，一般来说，商用楼都是综合用地或者是商业用地，产权使用年限都是40~50年左右。而且所有的使用年限都是从购买土地的日期开始计算，而不是购房者所购买房屋的预期，所以一般来说真正的使用...

商住两用房产权70年是否合法
法律主观：商住两用房产权是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列...

商住用地使用年限是否为70年
商住用地被视为综合性用地，其使用权年限为五十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定，土地使用权出让的最高年限按照以下用途而定:一是住宅用地七十年;二是工业用地五十年;三是教育、科学技术、文化卫生和体育用地均为五十年;四是商业、旅游及娱乐用地为四十年;...

购房合同里产权70年是什么意思?是70年后房子就不属于自己了吗?
土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年...