离婚房产协议孩子满18了给小孩，作为监护人可以对房子进行买卖或出租

离婚房产协议孩子满18了给小孩,作为监护人可以对房子进行买卖或出租
监护人不可以擅自对房子进行买卖或出租，必须取得被监护人的同意。

离婚房子过户给孩子监护人能卖吗
离婚房子过户给孩子，监护人不能卖。1、夫妻离婚时，可以协商一致将房产过户给未成年子女，该房产属于子女的个人财产；2、子女未成年时，监护人应按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，不得擅自处分被监护人的财产；3、子女成年后，拥有自主决定房产处置的权利，可以自行决定是否出售该房屋；4、如果监...

离婚房子给孩子,监护人能卖吗
法律分析：离婚时房子给了孩子，未成年子女名下的财产，属于未成年子女。未成年人的监护人，对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置。如果监护人能够证明，处置行为是为了未成年人的利益，监护人有权卖房。否则给未成年人的利益造成损害，将承担赔偿责任孩子的监护人有管理和保护被...

离婚房子给孩子监护人可以卖吗
监护人是否可以出售离婚时分配给孩子的房子，取决于孩子的年龄、民事行为能力、意愿，以及法律规定和离婚协议的具体内容。在做出决策时，监护人应该充分考虑这些因素，并尽量保护孩子的权益和利益。同时，监护人也需要遵守法律规定和离婚协议的约定，以确保自己的行为合法合规。法律依据：《中华人民共和国民法典...

离婚房子归孩子,我是孩子的监护人我可以卖房子吗
房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。 《 民法典 》第三十四条监护人的职责是 代理 被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及...

离婚协议房子给孩子,房子可以卖吗
既然离婚协议已经把房子给了孩子，那么该房子就属于孩子的个人财产，一般不能卖孩子名下的房产。监护人不得处分被监护人的财产，除为了维护被监护人的利益。孩子已经成年属于完全民事行为能力人的，处分孩子名下的房产需要经过孩子的同意。监护人应当最大的维护被监护人的利益。离婚协议上房子归孩子，虽然是...

离婚时房子写给儿子,儿子已经成年,监护人有权干涉房子的主权不?_百 ...
儿子已经成年，就有完全的民事行为能力的人，监护人就没有权利监护自己的儿子了，如果房子已经过户给儿子，父母就没有权利干涉儿子对房子使用买卖的权利了。

离婚房子归孩子可以出售吗
离婚房子归未成年孩子，除为了维护未成年孩子利益外，该房子不可以出售。父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：出售...

夫妻离婚房子过户给孩子孩子能卖出吗
监护人不能做不利于孩子的代理行为。所以监护人代孩子处理房屋买卖事宜并不确认一定有效，且证明要求较高。建议您咨询当地的房管交易部门，了解一下当地的具体政策要求。【法律依据】《民法典》第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第二十七...

离婚协议上说明名下房产等儿子年满18岁之后过户在其名下,现在离婚双方...
不可以。离婚协议经民政局备案之后，就发生了法律效力，对双方均具有法律约束力，任何一方均应当按照离婚协议的约定履行各自的义务，离婚协议约定将房子给孩子的，一般是不能撤销的，除非双方协商一致。首先，离婚协议具有强烈的身份关系属性。根据民法典的相关规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，...