同一个省,我在老家孝感买了一套房,由于开发商证件的问题,交了首付一直没有办贷款,房产证也没有办下来,后来在武汉买了一套,贷款按首套房贷的,贷款下来了,还没交房,房产证也还没开始办,现在孝感的通知证件办好了,可以办房产证了,办证之前要先把贷款办了,那现在的问题是,孝感的再去办贷款算二套房吗?首付是不是按二套房执行,因为契税首套房和二套房有区别,那我孝感办房产证时契税按二套房吗(武汉的房产证还没开始办)?到底哪一套房的契税按二套房交?是哪个房产证后办哪个按二套房交吗?还是按贷款的时间算?
那契税哪套按二套房的契税交?是按贷款先后顺序还是按办房产证的先后顺序?
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二套房的契税是多少?