私下签订 的房屋买卖合同有效吗

你可以请律师签订协议并进行律师见证，只要双方依法签订合同，则具有法律效力。

合同本身是无效的。
只是你们是什么名义写这份合同来制约他。
这个号根本不受法律的保护。

　　双方私下签定的房屋买卖合同一般有效。
　　法律依据《中华人民共和国合同法》
　　第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；
　　（二）标的；
　　（三）数量；
　　（四）质量；
　　（五）价款或者报酬；
　　（六）履行期限、地点和方式；
　　（七）违约责任；
　　（八）解决争议的方法。
　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
　　第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
　　第三章　合同的效力
　　第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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