办理房贷流程如下：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。本回答被网友采纳
个人征信报告中有信用卡逾期记录的会影响贷款吗
征信报告是人民银行出具的记载个人信用信息的记录，是商业银行审核您贷款资格和信用记录的依据材料，具体视个人信用记录情况而定。建议您与欲办理贷款业务的网点联系咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理...
信用卡逾期可以贷房贷吗
信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的，如果你的信用卡已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良，那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，申请商业贷款也会...
信用卡有过逾期还能贷款买房吗
1、信用卡有过逾期能贷款买房，但是能否批下来，这个要具体情况具体分析了。2、如果你逾期比较轻，对于你申贷房贷来说，没什么太大影响。3、如果很严重，估计你很难申请下来房贷，这个要看银行对你的审核了，所以说你逾期，对贷款买房的影响不是绝对的。相信大家通过阅读完以上文章后对于信用卡有过逾期...
征信有一次逾期影响房贷吗?
能。一次逾期记录会对房贷申请有一定影响，但是影响较小。通常情况下两年内短期逾期次数累计小于6次，或连续逾期小于3次，对房贷的影响是很小的。所谓的短期逾期是指逾期时间小于90天，像这种短期逾期有个一两次是不影响申请房贷的。但是需要注意的一点是，逾期了一次虽然不至于申请房贷被拒，但贷款利率，...
信用卡有一次逾期影响买房贷款吗
信用卡有一次逾期影响买房贷款吗没有影响。首先，要看那一次逾期还款的时间长不长。一般来说，逾期还款超过90天，虽然只有一次，但也甭想贷款了。因为，逾期还款的时间长了，贷款机构就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款。若逾期还款在90天以下，对贷款还是有影响的，贷款机构可能会降低贷款额度，提高...
信用卡有过一次逾期,有过5次小额贷款记录可以申请房贷吗
可以申请房贷。信用卡逾期和小额贷款记录不一定会直接导致无法获得房贷。以下是详细说明：1. 银行在考虑是否批准房贷时，会综合考虑多个因素，而不仅仅以逾期和贷款记录为依据。2. 银行会评估申请人的整体信用状况，包括征信报告、收入情况、资产负债比例等。如果申请人除了逾期和贷款记录外，在其他方面有良好...
信用卡逾期,但已经还清了还可以贷款买房吗?
信用卡有过逾期记录,目前已经全部还清的话,是可以去申请房贷的。不过因为逾期情况一旦被记录到央行征信上去,就至少会在个人征信报告上保留五年的时间。所以虽然已经将欠款给还清,但还是会影响到房贷的审批,银行和贷款机构很可能因为征信上的逾期记录而拒绝批贷。 因此,大家平时一定要注意保持一个良好的信用,在给信用卡...
信用卡逾期过可以贷款买房吗
只是偶尔有一两次的逾期情况，对申请房贷影响不大。4、看信用卡当前额度使用情况：如果房贷申请者的信用卡逾期过，逾期欠款都已结清，那么就需要看信用卡当前的使用情况。如果申请者各个信用卡授信额度均已使用，个人负债率很高，即便征信没有问题，还款能力也很难达到银行的要求。
信用卡逾期一次影响房贷吗
信用卡逾期一次对房贷影响不大。若持卡人是无意逾期，并且在逾期后即刻清偿欠款，可向发卡行说明情况，请求开具“非恶意逾期证明”。持有此证明，即使有过一次逾期记录，申请房贷时仍不会受到影响。金融机构在评估房贷申请者信用状况时，会综合考量多种因素，信用卡逾期只是其中一项。若持卡人能提供“非...
信用卡发生过一次逾期不超过一个月会影响房贷吗
一次不超过一个月的逾期不会明显影响房贷申请。总结：一次不超过一个月的信用卡逾期不会直接影响房贷申请结果。然而，在银行审批过程中，借款人的整体信用状况将被综合考虑，逾期记录只是其中的一个因素。因此，为了确保房贷申请的顺利通过，借款人应该保持良好的信用记录，避免频繁逾期或其他不良信用行为。
