婚前女方购房和父母共同还贷,婚后房子属于夫妻共有财产吗?

我和父母一起买的房是一家三口住,(原来的住房因为楼层高房间小父母年纪大腿脚不好上下楼不方便所以购置了新房又考虑二套房不好贷款所以写了我的名字)首付款我支付了1万其余都是我父母支付的。房产证的名字是我一个人的名字。每月还贷3千多(父母2千多我一千多)贷款还有10万左右没有还清。现在打算明年结婚,婚后还是打算和父母一起还贷。问题1:想问下我与父母一起购买的这套房子属于夫妻共有财产吗?2:如果结婚男方的房产证上加上我的名字的话属于2套房吗(男方已经购房无贷款)?3如果在结婚前把贷款还清了,这套房子还和男方有关系吗?

    如果该房产的按揭贷款是在婚前就已经还清的,该房产属于女方所有,如果是在婚后夫妻双方有共同还款的记录的,该房产是属于夫妻双方共有财产,只不过是所占房产的比例有所不同而已。

    离婚时,如果贷款没有还完,房产居住权由夫妻协商解决。还没有还款的部分作为居住方的债务。 还款部分及相对应的房产增值部分,由居住方,给另一方进行补偿。


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第1个回答  推荐于2020-03-19
1住房产权属于你一人所有,这房子属于你婚前购买个人财产!但是,婚后,你用于还贷的钱,属于婚后共有财产,男方有一半权益,以及自婚后还贷,该住房增值部分的权益,男方也有一半。
2.如果婚后增加名字,只有几百元手续费就能搞定,前提是,贷款需要先还清,
只要你俩领取结婚证,你俩这个小家就算是有了二套房产。不管是加不加名字,只要你婚后办理房产证,就需按照二套房缴纳税费,。
3.婚前还贷完毕,住房产权和所有权益,和男方无关,包括增值部分,本回答被网友采纳
第2个回答  2014-06-09
你和父母买的房子与男方没有关系,房屋所有权是你的,也不是你父母的,虽然是他们也一起还贷,但房产证上市你的名字。婚后男方的房产证上加你的名字那肯定是二套房了。
第3个回答  2014-06-09

    如果婚前没还完贷款,就还算是夫妻共有(你多他少,他最多占有10/2=5万的份额)

    属于二套房,除非房产局查不到你有房了

    没关系了,完全属于婚前财产。


个人看法,仅供参考

第4个回答  2018-12-11
如您所述,婚前购买的且登记在您名下的房子,属于您婚前财产,该房屋所有权属于您,结婚后与男方无关。

男方在房产证上加上您的名字后,属于第二套住房。
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