如果房子是办的按揭可不可以过户

按揭中的房子可以过户吗
房子还在按揭的可以进行过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三...

按揭贷款的房子可以过户吗
综上所述，尽管按揭贷款的房子可以过户，但过程需遵循特定程序，包括获得银行同意、通过中介公司办理还贷和取证或预告登记，且必须在银行和相关部门监管下确保交易的合法性与安全性，同时买卖双方应严格遵守法律法规以保护各自的权益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...

房子按揭可以过户吗
法律分析：房子还在按揭可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合...

法律规定按揭房可以过户吗?
法律规定按揭房是不可以过户的，因为按揭房的产权证被抵押在银行，房产的状态也是处于抵押状态，所以显然是无法进行交易的，当事人需要对房产按揭偿清后，合法的取得房产证，才可以过户处理。 一、法律规定按揭房可以过户吗?按揭房子没有完成还款是不能过户的。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请...

按揭贷款买的房子,请问按揭中的房子可以过户吗?
是可以过户的，主要分为三种情况。第一种是有的按揭房没有房本，只有购房合同，这样需要把按揭还了才可以过户。第二种是审税之前把按揭还上，这样就可以过户了。第三种是先签买卖合同然后申请贷款，贷款下来后就可以过户。其实总结就是把按揭还掉就可以过户，不还掉按揭过不了户，审税之前必须的要把...

按揭房子可以过户吗
法律分析：按揭房可以过户。只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权...

按揭贷款的房子可以过户给别人吗
一、按揭贷款的房子可以过户给别人吗按揭贷款的房子可以过户给别人。流程如下：1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;3.房地产管理部门对...

还在按揭的房子可以过户吗
按揭中的房子能过户,有以下两种方法可以处理：方法1：双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记...

按揭贷款的房子可以过户吗
按揭贷款的房子可以过户，但需要满足部分条件。首先需要贷款银行同意，其次需要转按揭。若在办理房产过户前，通过自行还款形式将贷款还上，则按照常规流程办理过户手续即可。1、按揭贷款 对于如今较为普遍的购房模式，无非是全款或贷款两种形式，而贷款又可分为多种分类，其中包括抵押贷款，公积金贷款，组合...

房子还在按揭可以过户吗
房子还在按揭可以过户,但是必须先申请提前还清银行的贷款，然后提供相关的材料，也就是说必须把购买时签订的购房合同、房产证以及银行的抵押合同关系变更一下。二、房子还在按揭如何过户 1、买卖双方到银行签订贷款合同 2、银行贷款审核通过后办理结清贷款 3、注销他权 4、办理过户手续 5、把产权证交到银行...