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    • 商铺转让费是什么意思

    如题所述

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    商铺转让费　　商铺转让费，也叫门（面）店转让费，是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
    温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
    其他看法
    第1个回答  2014-11-28
    你要别人的商铺，没可能免费给你吧。所以要收取店铺转让费。这里面有前业主对店铺作出的装修等费用另外也要赚一点。商铺转让费通常是租上租才会用的。如果是业主出租，这个转让费就没有了。
    第2个回答  2021-04-12

    第3个回答  2020-10-07
    转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
    转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
    转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
    原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
    本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》详情
      官方电话
    第4个回答  2014-11-28
    别人的装修费......
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