房子已公正给别人,卖房子时还需要房主签字吗

房子公正以后以后过户还需要房主吗
房子公证以后过户还需要房主。房产证公证后，原房主在过户时必须亲自到场。过户时，买方也需要出席。双方应准备房产转让合同、身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关材料。如果材料有误或不完整，过户将无法完成，需整理完整材料后才能继续办理。房产证公证给他人后，原房主在过户完成前仍有权变卖房产。

房屋公证之后过户还需要双方签字吗?
房屋公证之后过户不需要双方签字。法律分析不需要房东签字了，如果要办委托公证，房东在公证书上已经把房屋的权力委托给当事人，那么当事人就有权给房东做主了，那就用不到房东了，由于所办的是房屋委托公证：只需要把钱全部打给房东，然后房东把房子公证给当事人，当事人要找一个自己信任的人，（除了...

公证过户的房子再买卖原房东要不要再签字
要看公证是怎么的。如是经公证处公证的，并有写明代业主办房产过户的一切手续，就不用原房东再签字了，由接受委托的人办理过户即可。如不是经公证处公证过的公证书，或没写能代业主办理过户手续的，还是要原房东本人到房管局签字才能办理过户，不然是过不了户的。

全权委托公证后,以后卖房过户需要原卖家在出面吗?
不需要。受委托人持业主房产证原件、身份证复印件及全权委托公证书原件，就可以办理。不用必须卖家出面。

离婚后房子判给女方了,如果女方要把房子卖掉的话,需要男方签名吗...
国家实行不动产登记制度，房产是婚后取得，如果也是你俩名字，那么处置卖掉住房，需要你俩签字，才可以，除非事先，你俩凭离婚协议，办理了住房析产过户给一方，重办了这一方名字房产证，那么他可以自己处置。《房屋登记办法》规定：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，...

房子做了公证,拿了他项权证,以后过户还需不需要房主
不是，拿了他项权证，没有房主签字，还是不能买卖的。不可以过户。即便使用你的房地产等作出的他项权力证明书到对方低押办理了信贷等活动,对方不可能直接过户的。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股...

按揭房子是男方名字公证处公证为女方卖房时还要男方签字吗?
按揭房屋，房产证上是男方名字，公证为女方名字，卖房时仍然需要男方签字。因为房产证上毕竟是男方名字，没有男方签字同意，不动产管理部门是不能办理过户手续的。

卖房子必须的房主本人到场吗有房产证户口本身份证还要不要本人到长...
如果有委托公证的情况下，房主本人可以不到场签字；但是这里有风险，并且各地公证处，因为房产委托出售的事情，陆陆续续出了一些有责任赔偿，所以，不建议办理委托公证；

我爸爸把房子公正给我啦,但是没有过户,买卖时需要我爸爸到场签字吗?
仅对买卖合同或赠与合同等进行公证，并未实际过户移交所有权的，房子目前还不是您的，若此时进行买卖，对方必然要求您父亲出面签合同并过户。

公证过的房子,一方卖房时需要另一方签字吗?
不可以的。不过如果男方出卖房产了，善意第三人可以依据善意取得的情形，获得房产的所有权。