房租合同签三年,只干一年生意不好,房东不愿意怎么办
法律分析：3年合同没到期不想租了，双方可以协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的...
签定了三年房屋租赁合同,每年交一次钱,第二年不租了,得怎么办啊。
双方可以协商解除房屋租赁合同。这种是属于自愿毁约行为，要看当时签的租赁合同是怎么规定的，一般是押金不退还的。最好的方法是找另外一个人去承租房子，然后让承租的人另外跟房东签一份新的合同，这种情况下房东是会把押金退还给承租人的。法律分析房屋租赁合同可以采用以下办法解除：1.协商解除，当履行...
我租房签了三年合同,房东中途要解除合同,我该怎么办?
如果协商不成，保留证据，到法院进行起诉。在双方签订合同的情况下，如果没到约定期限就提前解除合同，属于违约行为，需要退还租金、押金并赔偿违约金。法律分析房东提前解约，首先要租赁双方协商解决提前解约事宜如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费...
签三年合同第二年房东不租了怎么办
法律分析：租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
合同到期房东突然说不租了
商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题，...
签了3年的房屋租赁合同,刚满一年房东说不租了。求专业人士帮忙。急急...
向当地法院提出诉讼，要求房东履行合同义务。如拒不履行的，可以要求房东承担违约责任和损害赔偿责任，如还有其他损失，如装修费用等也应当一并赔偿。以上意见，仅供参考。
店铺合同签了3年一年不到不租了要陪多少违约金
店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主...
签了3年店面租房东违约怎么办?
如果合同中尚未进行约定，双方可以协商是否能够履行合同。如果不能履行合同的话那么可以要求违约方进行一定的补偿。一、签了3年店面租房东违约怎么办?商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、...
我租了一间店面,租期是3年,租一年,不租了,要付违约金吗?合同上没写违约...
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。承租人提前退租...
租房合同签三年,对方这租一年不租了怎么处理?
1、按照合、同法规定，合同期未满（协议），甲方有权不退还押金。 2、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。 3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约...
