不在房产证上的面积都是违建吗
法律分析：没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政...
没有房产证的房子一定是违建吗
依据我国城乡规划法的规定，没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。只要经过相关部门批准而建造的建造即使没有房产证也不算违规建筑。在一般情况下，不能仅仅凭借没有房产证就判定该房产是违章建筑，应根据当地规定进行判定。一、各种证件以及手续齐备的,只是还没...
没有房产证就一定是违章建筑吗?
依据我国城乡规划法的规定，没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。只要经过相关部门批准而建造的建造即使没有房产证也不算违规建筑。在一般情况下，不能仅仅凭借没有房产证就判定该房产是违章建筑，应根据当地规定进行判定。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未...
无证房屋属于违建吗
无证房不一定等于违建。无证房是指没有房屋产权证的房屋，没有房产证但是经过相关部门审核认定为合法建筑的房屋属是合法无证房，不属于违建。合法无证房包括世代承袭并有人居住的无证祖传住宅、城镇化规划的无证区域房、六七十年代前建造的无证房、《城乡规划法》出台前的无证房等。无房产证的房屋如果是违法...
无证房属于违建吗?会被强拆吗?
无房产证的房屋并不一定是属于违法的建筑，认定建筑物是否违法，主要看建筑物兴建的过程是有没有违反城乡规划法的规定，如果被认定为违建的，就会被强拆。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管...
无产权房可以强拆吗?违法吗
实际上，没有房产证并不能意味着这个房屋就是违法建筑，就能被强拆，根据《城乡规划法》我们就可以知道，没有相关部门的规划许可证建造的房屋和没有按照相关部门的规划许可证的规定去建造的房屋才算是违法建筑。在日常生活中，无证房屋并不算少见，很大一部分是因为历史原因没有房产证，众所周知，1984年...
无证房屋就是违法建筑吗
法律主观：不一定。比如像 农村自建房 等无证房屋并不一定是违法建筑，还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成，综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。《国有土地上 房屋征收补偿 条例》第24条第2款规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，...
房屋没有证件就一定是违法建筑吗
没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。只要经过相关部门批准而建造的建造即使没有房产证也不算违规建筑。在一般情况下，不能仅仅凭借没有房产证就判定该房产是违章建筑，应根据当地规定进行判定。二、哪些建筑时违建 违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得...
没有房产证的房子是否一定是违建
没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。
农村没有房产证房子是违建吗
农村没有房产证房子不一定是违建。违法建筑一般包括以下几种情形：1、没有申请或者申请未获得批准；2、没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；3、虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围，使用性质建成的建筑；4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。房产证的办理流程是：1...
