1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
商住两用房产权70年是否合法
法律主观：商住两用房产权是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用...
商住两用房房屋产权怎么算?商住两用房好不好?
一、商住两用房房屋产权怎么算？商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公。商住两用房的土地使用年限50年，一般到手40多年。房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。如：如2010年开发商拿地， 2014年开始对外销售，而2015年购买该房，那么该房还剩的产权年限为：50年产权年...
商住两用房产权年限怎么算 50年70年傻傻分不清楚
1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
商住房产权有70年的吗-商住两用房产权到期后怎么处理
商住房产权没有70年的，一般都是40年或者50年的。商住楼的土地使用性质一般是综合用地或商业用地，商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地...
商住两用的商品房为什么有的产权是50年,有的是70年呢?
商品房住宅是70年，商住两用有50年。土地永远的国家的，国家的土地只能暂时使用，根据用途和性质区别，产权年限不一样，如果是纯商业，产权是50年，如果是纯住宅产权70年，商住两用，就看政府对于该楼盘的定义，这是开发商找政府谈判的结果，不是开发商自行决定的。
商住两用房产权多少年
商住两用房产权一般是40年或50年。根据相关的规定：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。商住楼是什么？商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合...
商住两用房产权年限是多少年
法律主观：商住两用房产权年限指的是土地使用权年限，一般最高为四十年或者五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、...
商住房产权有70年的吗(商住两用房产权到期后怎么处理)
关于商住房产权年限的问题，通常情况下并非70年，而是以40年或50年为主。商住两用房的产权性质取决于土地使用性质，商业用地的使用年限为40年，综合用地则为50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，居住用地为70年，商业、旅游、娱乐用地为40年，而综合用地为50年。当商住两用房的...
商住房产权有70年的吗
对于商住房产权年限的问题，通常情况下并不是70年，大部分情况下是40年或50年。这是因为商住两用房的土地使用性质通常是综合用地或商业用地，商业用地的使用权年限通常为40年，综合用地为50年。具体依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技等...
商住两用为什么70年
1. 商住两用物业的定义 商住两用物业是指既可以作为商业用途，如开设商店、办公室等，也可以作为居住用途，如公寓、住宅的建筑物。这类物业在中国的产权年限规定为70年。2. 产权年限的规定 在中国的土地管理制度下，土地的使用权年限是根据土地的用途来确定的。对于商住两用的物业，由于其既可以用于商业...
