当时买房的时候,弟弟的公积金贷款贷不了多少钱,就用的姐姐的公积金贷的款(因为姐姐的工作时间长,能贷款多一些),所以签合同的时候就没有写弟弟的名字(但实际上是家人为弟弟结婚买的)。现在要办理房产证了,能不能写成弟弟和他老婆的名字?(因为是弟弟和他老婆还贷款)
唯一的解决方法,是不是再把房子卖了,然后用弟弟的公积金买房就可以?
姐姐贷款,房产证不能写弟弟的名字吗?
不能。因为姐姐的购房合同已经在房管局备案了,如果姐姐的还没有备案的话可以要求开发商更改名字,如果已经备案的话也可以要求开发商撤销,但是看姐姐是否是按揭购买的,如果是按揭购买的话是不能撤销的,因为银行放款后就不允许更改这个名字了。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有...
姐姐按揭贷款,如果办房产证的话,可以把弟弟的名字加上吗
可以加上去。房产证上加名字的流程和费用是;(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料, 如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。(3)办理房产...
姐姐的房产证加弟弟的名字需要什么手续?
首先需要保证房子没有抵押,也就是说有贷款需要先还掉贷款才能添加,其次姐姐加弟弟名字的话是按份共有,要确认各自占有的比例,弟弟是单身就带好身份证户口本就可以了,如果弟弟是已婚需要带好身份证,结婚证,假如还有未成年孩子就把孩子户口本也带上 ...
姐姐的房产证可以加弟弟的名字吗
根据查询相关资料显示:可以。只要经过姐姐的同意,房产证就可以加弟弟的名字,直接加名要缴纳税费,如果之前有约定份额,到法院要求确权,根据确权判决可以加名。
如果用姐姐的住房公积金贷款,能同时写上我的名字吗?
可以写的。两人买房,她做主贷人公积金贷款。今后可以把她的名字去掉,相当于她转让她所拥有的一半产权给你。交一半的税费。不能写你的名字的话今后过户就相当于她将房屋产权出让给你了,要交全部的税费。
姐姐的房产证加弟弟的名字需要什么手续?
姐姐房产证上加弟弟名字:1、登记权利人由一人申请登记为两人,权属发生变化,应当申请转移登记。2、提交:登记申请书、身份证明、房产证、姐弟财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。3、费用:登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。
用姐姐的公积金买房房产证上写弟弟的名字可以吗?
您好,公积金只能专款专用。只能用房产所有人的公积金买房。所以,不可以写你弟弟的名字。
姐姐的房产证加弟弟的名字需要什么手续?
不知道姐姐的房产证上面为什么要加弟弟的名字,姐姐要是没有结婚,应该很好加的,只要写个情况说明,弟弟到场就加上了,如果姐姐结婚了,那就没有那么容易了,最起码得让姐夫同意才能行。
购房合同是姐姐的名字,办房产证可以弟弟去办吗?
从生活常识来讲,应该不能,因为房产购买人或所有人是姐姐而非弟弟,除非依法取得授权委托。
购房合同写的姐姐的名字,办房产证可以改成弟弟的吗?
可以改成弟弟名字的。只要姐姐跟弟弟同时去办理过户手续,直接过户到弟弟名下,就很容易点事情。