关于房产证.
先来介绍一下我家房子的情况。
我家房子是70个平方 我妈单位当时分配的是59平方的房子 由于家里嫌房子小，当时增购了11平方 没有给钱《这其中11平方就属于公家房而其他59个平方属于自己的》。房产证也就一直没有办法办理。
事隔10年过去了。现在家里想办房产证 也办理不掉。因为其中11个平方还属于公家房。但是 现在我妈单位已经不要这11个平方了。然后出了证明说明其中11平方已经归我妈所有了。问题来了。 到房产局办理房产证 房产局说要缴纳其中11平方的税。但是去税务局缴税 税务局又说 没有房产证缴不了税。现在情况就是 房产局说你不缴纳11平方的税就不能办理房产证。但是税务局又说你不办理到房产证就不能缴纳这其中11平方的税。
想问问大家这样的情况该如何处理。
关于房产证的法律规定
(1) 房产证的法律效力：国家依照统一规定制作房产证书，各地必须使用建设部统一制定的房屋权属证书。其他部门或单位制作的证书无效，不受到国家法律的保护。然而，在实际拆除之前，由各市、县人民政府房地产管理部门颁发的房屋权属证书仍然保持有效，受到国家法律的保护。(2) 房产证书的种类：除了最常见的《...
提醒:关于房产证 这些知识你该知道
20个事情日后,领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户! 末了在交房时,下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万,或房款的1%)。全款买房,房东有贷款:房东、下家和中介公司三方配合见证还清房东未付清的银行贷款!7两边告竣协议,房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;...
办房产证要什么证件
办理房产证需要的材料如下：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、需要测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷...
办房产证需要什么手续及证件
办理房产证需要的证件主要有：盖章的申请表;房屋买卖合同;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;房屋共有的提交共有协议等。然后办理房产证的手续主要就是：房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件等。 一、办房产证需要什么手续及证件 办房产证需要的证件主要包括以下几种：(1)盖章的...
房产证包括哪些信息
房产证是一本重要的证明文件，详细记录了房屋的相关产权信息。以下是关于房产证包含信息的 1. 房屋产权人信息：房产证上会明确记录房屋的所有权人，即产权人的姓名、身份证明等信息。这是确认房屋所有权归属的重要依据。2. 房屋基本状况信息：这部分包括房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构、房屋用途等信息...
房产证内有哪些内容
房产证是一份关于房产所有权的重要证明文件。其主要内容包括：1. 房产的基本信息。2. 产权人的相关信息。3. 房产的权属情况。4. 房产的附记信息。详细解释 1. 房产的基本信息：这部分主要包括房产的坐落位置、房产的用途、建筑面积、房屋结构等详细信息，这是了解房产基本情况的基础。2. 产权人的相关...
房产证包含哪些内容
房产证包含以下内容：1.产权人信息：房产证会明确写出房屋产权人的姓名、性别、身份证号等个人信息。这些信息能够证明产权人的法律身份和所有权。2.房屋基本信息：这部分会详细列出房屋的具体地址、房屋的建筑面积、房屋的套内面积、房屋的户型布局以及房屋的所有权归属情况等。这些信息都是关于房屋本身的...
关于办理房产证有期限吗?
关于办理房产证的期限，一般是需要由双方根据合同中约定的情况来进行处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(1)商品房买卖合同约定的办理房屋...
关于房产证的法律规定
(l)房产证的效力：国家对房屋权属证书按统一规定制作，各地必须使用由建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门、单位制作的证书无效，不受国家法律保护；但实行该规定前由各市、县人民政府房地产管理部门颁发的房屋权属证书仍然有效，受国家法律保护；(2)房屋权属证书的种类：房屋权属证书除最常见、最基本的...
现在的房产证叫什么
一起来了解一下吧。一、现在的房产证叫什么现在的房产证叫法分为两种情况：第一种是对于全国大部分地区来说，已经实施了房产证和土地证合二为一政策，这些地区新颁发的房产证明叫做“房地产权证”。第二种情况是对于我国少部分地区，还在延用之前的政策，这些地区颁发的房产证明仍然叫“房屋产权所有证”。
