未到合同期想终止厂房租赁合同

周律师，您好！
我公司向另外一家公司租赁厂房，因这边成本太高，老板想提前2年终止租赁，但合同中有一条这样写：在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，任何一方违约，支付对方半年房租作为违约金。
如果我们公司，提早一个月告知对方，要解除合同，是否要支付半年的违约金？

另出租方是一家公司，非法人签字，同时也没有敲章，（但合同上有写明签字后即行生效）