1、借款人到银行办理申请，准备借款材料;
2、指定评估公司对房产进行评估;
3、银行审核借款人的材料，审批通过后，签订借款协议；
4、在房管所办理抵押登记、取得他项后，银行开始放款；
5、贷款管理。
有什么问题可以咨询我。
房屋有明晰的产权，能够上市交易;
能够在市场上流通，不处于抵押状态；
房龄加贷款期限不能超过40年；
房屋所在为止不处于政府拆迁范围之内，
抵押房屋拆迁改造不包括在当地城市规划和房地产行业有土地管理部门出具的房产证和土地证;
银行规定的其他条件。
房产证抵押贷款对于个人的要求：
年龄在22-55周岁，具有民事行为能力人；
征信记录良好，没有不良征信；
有稳定的工作和收入，能够按时还本付息；
遵纪守法，不处于被执行状态
用房产证去银行贷款怎么办理
1、提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并提交准备好的贷款资料。2、房屋评估：由银行指定评估机构评估所抵押的房产价值，借款人最高可贷房产评估价的80%。3、审批：银行审批相关材料确定借款人是否具备贷款资质。4、签订合同：银行审批通过后，双方签订贷款合同。5、抵押登记：借款人与银行前往当地房管局...
有房产证可以去银行贷款吗
有房产证可以去银行贷款吗可以，办理流程如下:1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房...
用房产证去银行贷款怎么办理
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行...
有房产证可以去银行贷款吗
一、有房产证可以去银行贷款吗1、有房产证可以去银行贷款。房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第三十一条伪造、变造不动产权属证书、不...
怎样用房子去银行贷款
一、用房产证贷款怎么贷 1、先联系银行信贷部填贷款申请表，缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。2、再做房地产抵押评估。3、签订贷款合同。4、经银行审批。5、房产证 土地使用权证抵押。6、凭(房管局换发的他项权证)到银行领款资料准备：身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入...
拿房本可以去银行贷款吗
三、开发商可以拿业主的房产证去银行抵押贷款吗 不可以，抵押贷款需要你本人签字才可以授权委托开发商办理。如果你也不把房产抵押银行，开发商可以算你违约，扣除一定的违约金，收回房产所有权。开发商如何通过将房屋抵押给房主来捍卫自己的权利?最高人民审理商品房销售案件合同案件适用法律若干问题的解释于...
用房产证怎么贷款?
1. 准备资料：首先需要准备好个人的身份证、房产证、收入证明等材料。2. 贷款申请：带好准备的材料，向银行提出贷款申请，并填写贷款申请表。3. 银行审核：银行会对你的申请材料进行审核，包括对你的征信、收入、房产价值等进行评估。4. 签订合同：如果银行审核通过，会与你签订贷款合同，明确贷款金额、...
自己拿房产证去银行贷款流程
自己拿房产证去银行办理房屋抵押贷款的流程具体是：第一步：带上个人身份证、房产证，以及存款、银行流水等收入证明，还有居住证明等资料，向银行提出贷款申请。第二步：银行整理客户提交的资料进行初审，并让评估机构上门看房、评估。第三步：评估机构将出具的评估报告交给银行进行审批。第四步：银行最终...
怎么用房产证抵押贷款
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。4、借贷双方签订住房...
怎么用房产证去银行贷款
怎么用房产证去银行贷款申请银行按揭要有抵押品，房子按揭要有房产证，房产证到银行贷款方式如下：1、申请：借款者到银行申请贷款，并提供所需的相关信息。2、房屋评估：由银行指定评估机构对被抵押房屋进行评估，借款人可贷款房屋评估值的80%。3、审核：银行审核有关资料，以确认借款人的贷款资格。4、...
