卖房时虽然有授权委托书，但是对方没有索取，这种情况下合同有法律效力吗

我有一套房子在外地，委托姐姐给卖，公正了委托书，姐姐当时去一个中介公司签署了独家代理协议，但对方为索要公证委托书备案，只是看了一眼，我没有查看独家代理协议，刚好有个同事的朋友要房子，我就给卖了，签了合同，结果代价代理的中介问我索要2%的赔偿，这种情况下，他们并没有留存或者拍照委托书，签署的独家协议有法律效力吗？非常着急，感谢！

签合同不是本人签，也没有授权委托书的合同不具有法律效力。依据《合同法》第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

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