住房公积金缴存基数,一般来说与工资相等(有最高和最低限度),正常一般是你公司给你缴存公积金的10倍(但工资的算法不同,基数又不能这么算)。最简单直接的办法是,在“支付宝”-“城市服务”-“公积金查询”里面登陆你的账号直接查“缴存基数”。
另多说下,了解缴存基数无非为了贷款额度。这里补充下公积金贷款计算方式:
计算方式有两种,取结果低的为贷款额度:
公式一:缴存基数 x 35% x 12月 x 贷款年限
公式二:账户余额 x 20 x 借款人公积金缴存时间系数
(缴存时间系数:0.5~1年:0.5,1~2年:0.8,2~3年:1,3~5年:1.2,5年以上:1.5)
举例,如本人想贷款60万,贷款年限30年,公积金刚好连续缴满”2年零1个月“,账户余额:17000元。请问①我后面每个月要缴纳多少公积金?②缴满几年?③缴存基数设定多少(找财务)?才能 “最优 ”贷款60万。
1、按公式一 :“缴存基数”应设为,4800元以上(达不到,找财务);
2、按公式二 :“账户余额” x“时间系数” =3万,
①按3年以下时间系数“1”,则三年内,你的“公积金账户余额”应达到3万,第三年应缴公积金13000元,11个月平均每月缴纳1182元以上。(不推荐,买房的,必然差不多刚婚,必然小孩快了,必然need much much money !!!5000元左右工资,压力泰山大!)(这是为杠精回答)
②取3年以上公积金缴存时间系数“1.2”,即三年后,你的”公积金账户余额“应达到 2.5 万,第三年你应缴公积金8000元,平均每月缴纳666.666666666666666元以上(个人应缴+公司应缴)。
综上所述,两者取低值为贷款额度。(公式一,基本没问题,财务老板一般都通融,买房注定不敢怎么跳槽了)只要达到公式二的要求即可。缴存三年以上,每月申请(向财务申请)缴纳公积金合计666.66666元。