买首套商品房要交哪些税和费用

哪位大侠可以帮帮我？ 我在东莞买了套79平的商品房，价值60多万，向银行贷了40多万。是本人首套房，请问我需要缴纳哪些税和费用？ 越详细越好？ 感激不尽
房子时一首房，除了印花税，房产证费，契税，签合同时售楼员要求给律师费现金4000，维修资金3000多，后面竟然还要收律师费1000。本人刚工作不久 经济能力有限，感觉出了好多冤枉钱，该怎么办呢

买新房要交哪些税和费用
1、契税：根据房屋的类型和面积，契税的税率有所不同。一般而言，普通住宅的契税税率在1%至3%之间，而别墅类住宅或非普通住宅的契税税率可能更高。2、印花税：购房者在签订购房合同时需要缴纳印花税，税率通常为购房总价的0.05%。3、房屋维修基金：这是用于住宅小区公共基础设施和公共设备维修的基金，一...

买房要交哪些税和费用
买房需要缴纳的税和费用主要包含6点：契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、规费以及办理按揭产生的费用。1、契税：契税是房屋权发生变更时，就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种。契税收费标准：家庭首套房90平米以下契税...

买首套房需要交哪些税
法律分析：买首套房需要交的税有：1、房屋登记费；2、维修金；3、印花税；4、契税；5、产权工本费。此外，由于购买首套房需要交的费用是比较多的，因而在一开始购房时就需要考虑进去，以免后期出现预算不足，带来不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理...

首套房个税要交多少
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。2、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。需要注意的是，具体税率可...

购买商品房需要缴纳哪些税费
购买商品房要交的税费如下：1、契税。房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2、印花税。房款的0.05%；3、交易费。3元\/平方米；4、测绘费。1.36元\/平方米；5、权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税为房款...

首套商品房要交哪些税
首套商品房需要缴纳的税种包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。1. 契税 契税是购买房屋时需要缴纳的一种税。对于首套商品房，契税的税率一般较低，具体税率根据地区差异和房屋面积而定。契税的缴纳是为了证明房屋产权的合法性，并作为地方政府财政收入的一部分。2. 增值税 购买商品房时，如果房屋未...

首套房需要交哪些税
买首套房需要交的税：契税、个人所得税、买卖合同印花税等，另还有其他手续费。购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。

新房首套房要交哪些税
一、契税 契税是购买新房时需要缴纳的一种税。契税的税率因地区而异，一般在购房款的1%-3%之间。具体税率由省级政府根据当地情况决定。契税的计税依据是房屋的交易价格，即购房款总额。购买首套房时，契税的缴纳是不可避免的。二、增值税 购买新房还需要缴纳增值税。增值税是对商品生产、流通和服务等环节...

买首套房要交哪些税
买新房子要交哪些税费 1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3、银行按揭费用：...

首套一手新房交哪些税
首套一手新房在交易过程中，涉及到的主要税种是契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体来说，当购房者购买首套新房时，需要按照当地规定的税率缴纳契税。这一税种通常由购房者在办理房屋产权过户时缴纳。此外，购买一手新房还需要缴纳增值税。增值税是在商品或劳务销售过程中产生的价值增加部分...