02
勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
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产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
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绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
05
收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
06
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
07
单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。本回答被网友采纳
房产证复印件能给租客吗
一、房产证复印件能给租客吗1、房产证复印件能给租客，但房产证复印件在给租客时，可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。如果给了复印件没注明用途，很有可能会被租户用于伪造身份证和房产证，业主的房子会被无声息的卖掉。2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条第十...
本人出租房子 租客要求拍房产证的照片 每片都拍下来了 他这么做会不...
不用担心，如果是正规的房屋租赁合同，需要房产证复印件作为附件的。别人拿到的房产证复印件，也仅仅是知道一些权属房屋的信息，产权是租户的，别人无法依靠照片或复印件去贷款或交易房屋、注册公司等活动，即使租客做了不利于租户的事，租户也完全可以依法维护自己的权益。法律分析租客有权要房东的身份证复印...
租房时提供房产证复印件和身份证有风险吗?
租房时提供房产证复印件和身份证存在一定风险，主要表现在以下几个方面：1.不法分子可能利用个人信息和房产信息进行诈骗等违法行为。2.泄露个人身份证信息可能导致被不法分子冒名顶替从事违法犯罪活动。3.泄露房产证信息可能导致房屋被非法转卖或抵押。拓展知识：租房是指一个或多个承租人为了满足居住、商业...
租房要身份证复印件安全吗
法律分析：安全。在实际租房中，有不少房东都会留存租客身份证复印件，主要是为了有个身份证明，避免一些不法租客或损伤自己权益的事情发生，作为租客在给身份证复印件时，需要在上面标上仅供租房使用的签注。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内...
房产证复印件和身份证复印件拍照给租客存在风险吗?租客可以抵押贷款或 ...
有一定风险，正规途径不能抵押。但是可以转租或做一些其他非正规途径的违法勾当 建议在给的时候一定要压着字写明给的用途及时间 如仅供XX房屋出租给谁谁谁用，有效期哪年哪月到哪年哪月
房客要求我提供房产证复印件和身份证复印件,我有什么风险
房客要求我提供房产证复印件和身份证复印件，可能面临的风险：滥用身份证复印件办理卡片。因为使用身份证复印件可以办理信用卡，而房客可能会使用信用卡进行消费，而房东并不知情。案例：小伙子租王先生的房子时，和王先生互换了身份证复印件，于是小伙子便用王先生的身份证号到银行开了户，办了信用卡。冒...
租房时提供房产证复印件和身份证有风险吗
房产证复印件本身是不具备法律效力的,在房产交易过程中,无论办理何种手续都需要本人到场,并出示证件原件，这个没什么风险；但是身份证复印件现在就有出现部分不负责的银行办信用卡仅需复印件就行，所以这个需要提防。但是在提供的房产证复印件上注明‘该复印件仅用于办理XX’，这样很好地锁定了复印件的用途...
租户要房产证复印件能给吗
法律分析：可以，当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。根据相关法律规定，房屋租赁合同订立后三十日内应办理房屋租赁登记备案。房屋租赁登记备案应当提交，书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同...
租客要房东提交房产证复印件能给吗?
法律分析：可以。房产证复印件在给租客时，可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、...
房产证复印件能给租客吗
未注明用途的复印件可能被租客用于伪造身份证和房产证，从而导致业主的房子被悄无声息地出售。根据《城市房屋租赁管理办法》，租赁登记备案需要提交租赁合同、房产证、当事人身份证明及其他规定文件。因此，双方留存身份证和房产证复印件是合理合法的。对于计划租房的消费者来说，并非每个人都清楚租赁合同的...
