新婚姻法对婚前财产是怎样规定的？婚前或婚后财产是以合同为准还是房产证？

新婚姻法对婚前财产的影响
新婚姻法婚前财产规定的变化为：任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。对于使用婚前财产在婚后取得的财产，只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来，仍然视为其婚前个人财产。婚前财产怎么界定 (1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠...

新婚姻法是如何界定婚前婚后财产的?
以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时...

新婚姻法关于婚前房产的规定
【法律分析】法律明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。所以，婚前房产自然也是属于夫妻一方的个人财产。婚前一方购买的房屋付清所有房款的，取得房产证，属一方的婚前财产。婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，如果没有...

新婚姻法规定婚前房产怎么处理
婚前房屋财产的分割有以下几种情形：1、婚前一方全款买的房屋，属于婚前财产，属于夫妻一方个人财产，不参与分割；2、夫妻一方婚前买房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。哪些属于婚前财产1、婚前个人所有的财产，...

婚前房产,是按房产证上的时间还是以购房合同
新婚姻法规定婚前购房的为个人财产，在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。如果你是婚前一次性付清的，该房产属于你个人所有的，如果你是银行按揭贷款的，那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的！如果你们离婚的话，该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商，协商未果的...

新婚姻法婚前财产归属问题
在新婚姻法中明确规定一方的婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。婚姻法规定婚前财产怎么分割 1、有约定从约定，无约定从法定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有...

判断婚前婚后财产是根据合同时间还是房产证时间
你好，司法实践中，认定婚前婚后财产的依据是以登记结婚的时间为计算点的，关于房产购买问题的计算依据一般是以房产的购房合同签订时间为准，即婚前签署购房合同缴纳首付款，婚后办理房产交付或者办理产证，均可认定为一方的婚前个人财产。如果婚后办理产证登记在双方名下，原则上为双方共同财产，这种情况为特例...

新婚姻法关于婚前房产的规定
一、新婚姻法对婚前财产是如何规定的 婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。我国《婚姻法》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻...

新婚姻法关于婚前房产的规定
婚姻法关于婚前房产的规定2 一、有关房产的规定 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第1063条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不...

新的民法典对婚前财产的规定
众所周知,婚前个人财产特别是婚前房产,如果没有约定,过去的司法解释曾有婚姻关系存续八年后作为夫妻共同财产的规定。2.因而导致有些夫妻在婚前进行“婚前财产公证”,以明确各自婚前财产的处理。 新婚姻法生效后,规定婚前财产如果要作为“共同财产”,双方必须约定。3.这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不...