婚后丈母娘出资50%夫妻买房，房产证夫妻双方共有，如果离婚，该如何分割？

领证后，丈母娘给出50万的首付（占整个房价的50%），剩下部分有夫妻双方共同贷款，产权证写的是“共同所有”，如果离婚，会如何分割，是否能够拿回丈母娘出资的那部分？还有，现在房子升值了近1.5倍，升值的部分如何处理？
另：丈母娘出资的时候，没有任何的书面或者口头的约定，是否自动视为赠与？