2、房产证办理的过程，土地就已经在房管局备案了。
3、“拆迁”是拆房屋，不是拆土地；拆了房子，就给相应的补偿。
4、据我所知：房改房都没有土地证。
有房产证和土地证拆迁户赔偿标准?有房产证拆房的赔偿
拆迁户的房屋补偿应当按照市场价格进行补偿。如果拆迁户的房屋价值高于市场价格，则应按照房屋的实际价值进行补偿。同时，拆迁户的房屋建筑面积、装修等情况也将影响到补偿的数额。2.土地补偿 拆迁户的土地补偿也应当按照市场价格进行补偿。拆迁户所拥有的土地用途、面积等情况也将影响到土地补偿的数额。3.搬...
有土地证有房产证的房子政府征收怎么补偿
法律分析：有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产...
国有土地证动迁怎么补偿
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的...
有国有土地证的房子可以强拆吗
法律分析：有国有土地证的房子不可以强拆。土地证和房产证的产权人必须是一致有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条 任何组织和个人对违反本条例规定...
买的二手房只有房产证,土地是属于国家划拨的,请问将来要是拆迁了怎样...
第二是户口赔偿，当你房子被拆迁后会查你里面有多少的户口，每个户口会补偿你一定量的房屋面积（可以出钱多分一点的）或者直接货币补偿!第三，如果是出让方式拿到的土地使用权的话你可以拿到一定量的货币补偿（根据当地的市场土地出让价格，及其剩余年限），如果是划拨的话可以只能拿到一点装修补偿，及搬家...
有房产证房子拆迁怎样补偿
一、有房产证房子拆迁的补偿是依据当地政府的具体政策为准的。二、依据《国有土地证上房屋征收与补偿条件》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照...
有房产证和土地证拆迁怎么赔
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地...
...有房产证,土地证,政府要征收,会得到什么样的补偿?
第一部份，是土地的补偿金。第二部分，是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持”以及“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地...
我家的房子是国有土地证,遇到政府拆迁,是不是应该比那些集体证多算钱...
至于土地是集体性质还是国有性质没有区别 征地 就是把集体土地性质改为国有土地性质 对你来说不过是把以前出让的国有土地拿回来转卖而已 相对集体土地没什么优势 一般来说是按照土地证和房产证上的登记面积算补偿 但是各地具体操作不同 所以你最好别跟别人说你自己勘测只有120平米 回头土地部门听说了...
有房产证拆迁就能补偿?有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
房产证拆迁补偿的具体实施形式和金额主要由中央政府根据实际情况在各地施行。一般来说，有房产证拆迁的房主可以获得相对合理的补偿待遇，基本上按照市场价格计算，但也要根据当地拆迁影响的程度来确定补偿额度。一般来说，拆迁比例越多，补偿金额越高。而做为一个国家，规定拆迁补偿金额不少于300元。另外要...
