一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
土地证过户,是在房产证过户之后,再办理。
如果是国有出让性质土地,只要200元手续费就可以了。
如果是集体或是划拨性质土地,你需要缴纳土地评估价30%--40%的土地出让金和手续费,才可以过户土地证。
追问亲,我住在湖南省邵阳市,按你这种算法我这六十平米总共要多少钱
追答你这个牛,不要钱。你的刷子给你付钱