清法律高手求解！二十年前离婚后房产问题

原先在农村！女方离婚后户口迁走（女方离婚十八年后到城里买房，有了户口，男方己然在农村），因农村没产财证！只有户口薄：女方在男方家分得有十几平方住房面积（没有房子；土地面积自己修），（写了个书面协议）。现在男方农村…政府征地，转居民户口，政府赔了钱！分了房子。政府征地是按户口和人头分耕地钱和赔住房平方（一人三十平方）。都没有女方的名子（户口不在这了），所以村上没女方的份。但女方拿协议来男方分钱！让十几平米面积拆钱给她！二十年前协议有效吗？有追加
问题是女方二十年没有到男方取得她的房子（现在男方己把女方面积修建房屋）。女方现在听说征地才来.如何让女方不分"或协议无效，这边征地方式是：有本地户口人的.每人用自身原住房三十平面积换安置住宅三十平米.如一家三口：原住房一百三十平.换九十平方，剩下四十平方按钱折算补偿.当然不足九十就反补偿政府！如何让女方不分！谢谢