买二手房要注意些什么？

中学旁边有户人家要卖房，他们一直住着的，2直四层半，算下来总共应该有400多平方，连地基一起卖掉要160万，那个人发财了，在外面买了房子，然后住在外面，就把家里的房子卖掉，碰巧熟人听说我们要买房，就介绍了。因为他房子也是买在那里，也不知道买商品房好。还是买这种房子好。