第1个回答 推荐于2017-09-06
通常没有房产证，拆迁补偿比较困难，因为不知道房屋产权属于谁，也不知道房屋面积，只能协商解决赔偿问题。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
第2个回答 2010-09-10
人多就行，
要是只有你一人， 就是“无证房” 违章建筑！
一个村，问题还是可以解决的， 一定要抓牢你们的村委会和村支书。
你们一定要团结！
遥祝好运！
要是只有你一人， 就是“无证房” 违章建筑！
一个村，问题还是可以解决的， 一定要抓牢你们的村委会和村支书。
你们一定要团结！
遥祝好运！
第3个回答 2010-09-07
“居住了三十年的房子没有土地证和房产证”这很正常啊！在中国的城市里还有许许多多人都是这样的。说明没有私有房地产而已，不足为奇。
至于有否拆迁补偿或安置，怎么补，那是一个比较复杂的问题。没有标准答案！
笼统地说，你租的若是私房，那拆迁补偿与你几乎无关，补偿是给业主的，最多房东免收你的一点租金让你早早走人。若是公有房屋（例如房管局直管住宅小区，有租赁卡的那种）拆迁，则会按当地标准安置你——给钱或给房。
至于有否拆迁补偿或安置，怎么补，那是一个比较复杂的问题。没有标准答案！
笼统地说，你租的若是私房，那拆迁补偿与你几乎无关，补偿是给业主的，最多房东免收你的一点租金让你早早走人。若是公有房屋（例如房管局直管住宅小区，有租赁卡的那种）拆迁，则会按当地标准安置你——给钱或给房。
第4个回答 2010-09-07
你是农村的房子，还是城市的房子？
如果是农村的，按法律规定，没有土地证和房产证的房子属于违法建筑，应予以拆除；
但在实际操作中，可以变通——你所在的村委、乡镇出证明，证明这房子是你的就行了；
如果是城市的房子，是你所在楼所有的住户都没有呢？还是只有你自个没有？
如果是都没有，那大家相互为证明就行了
如果只有你自个没有，那就需要你拿出购房的证据了本回答被网友采纳
如果是农村的，按法律规定，没有土地证和房产证的房子属于违法建筑，应予以拆除；
但在实际操作中，可以变通——你所在的村委、乡镇出证明，证明这房子是你的就行了；
如果是城市的房子，是你所在楼所有的住户都没有呢？还是只有你自个没有？
如果是都没有，那大家相互为证明就行了
如果只有你自个没有，那就需要你拿出购房的证据了本回答被网友采纳
第5个回答 2010-09-07
只要有其他居住或房产证明，一样可以获得补偿
相似回答
