大发地产倡导情景地产的理念。从用户的日常活动、情感需求为出发点，配备设施、打造空间，构建出不同的具体情景。大发地产研究方法包含了客群洞察及大数据分析，从场地适应性、空间规划、公共空间设计、人性关怀、环境友好及智能设计等方面进行了考虑。不断深化产品研发与服务创新，并将业主生活分为六大情景：家人漫步、儿童探索、老少天伦、邻里憩谈、达人健身及友伴同悦。
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