首套房和二套房怎么界定？
我在2019年买了一套商品房，因为是期房，所以至今没有办理房产证，但贷款已经交了很久，然后，我在2020年买了一套二手房，当时就过户办理了房产证，现在，2019年这套房子要办理房产证了，那么请问，到底是先购房但没办理房产证这套房子算首套房，还是2020年这套二手房算首套房？如果我去办理2019年这套房产证，会不会给我当二套房算双倍的税
第1个回答 2020-05-19
婚前一方已买房，婚后以另一方名义申请买房的话，会被算作二套房。
以家庭为单位夫妻名下所有房产如全部卖出再购新房，则新房为首套房。
未成年子女和父母属于一个家庭，以未成年子女名义买房，会被算作二套房。
以家庭为单位夫妻名下所有房产如全部卖出再购新房，则新房为首套房。
未成年子女和父母属于一个家庭，以未成年子女名义买房，会被算作二套房。
第2个回答 2020-05-19
在“首套房”认定标准严格的银行，只要以前办理过住房贷款，无论是否还清，也无论此前购买的房子是否卖掉，再贷款买房都认定为二套房。
第3个回答 2020-05-19
就是用你的身份证名下，可以查到的房子，如果已经有一套了。再买就是第二套房子了。
如果你名下没有房产，你买房子的时候就是第一套房子。望采纳。
如果你名下没有房产，你买房子的时候就是第一套房子。望采纳。
第4个回答 2020-05-19
全款买房没有首套二套之分。主要针对分期付款的，同一个人在分期首套房首付金额少，第二套房首付金额会多。（祝你好运）
第5个回答 2020-06-02
首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
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